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精装房验房有问题可以要求赔偿吗

楼市网 2020-05-20 09:06

文章摘要：精装房验房就是指购房者所购买的精装房到了交房时间，业主会先去验房，然后再办理其他交房手续，那么在验房的过程中如果发现精装房有问题能要求赔偿吗？

精装房在交房的时候，如果业主在验房的时候，验出有质量问题，或是面积严重与合同规定的不符合的情况下可以要求赔偿，或是申请退房。

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精装房验房方法及标准

1、精装房验房要验门：每一扇门不仅需要保证其运作自如，门的开启与关闭都要顺畅。而且，我们还需要查看门间隙是否太大，门的四边是否切合门框的大小。另外，九正家居网提醒还需要查看门锁是否完好，将其反锁之后，试锁的使用是否方便。最后便是查看门漆是否光洁平整且无损坏。

2、精装房验房要验窗户：窗户的检验主要有四点，查看窗户是否漏水，查看窗户玻璃是否完好无缺，查看窗户的开启与关闭是否顺畅，查看窗框是有无变形。

3、墙体的检验：首先，墙壁表面应该是平整无倾斜的，观察墙体表面是否有隆起与凹陷的地方。其次，查看墙壁表面的抹灰是否平整完好，不应出现脱皮、漏刷的现象。

4、精装房验房要验天花：在检查天花的时候，最主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是与房间横梁呈平行的裂痕，则不妨碍房屋的使用。如果裂痕与横梁呈垂直状态，则表明房屋沉降严重，说明该建筑结构存在问题。

5、精装房验房要验电路：采用带有显示灯的验电插头，检验所有的电源插座是否正常。

6、精装房验房一样要验水管：对于水管的检验，主要是查看是否漏水。我们可以采用堵头，将所有水管预留的出水口先堵上，然后接上水表供水，等待48小时左右，再查看水管的各个衔接处有无渗漏。

7、精装房验房要验煤气管道：将冒烟的纸卷放到报警装置附近，以此检查报警装置是否灵敏。关于煤气报警装置的检验，是精装房验房注意事项中，容易被大家忽视的一点。

文章来源：楼盘网

楼市网台州站责编：小汪

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