德信江山云和——没有对标”的台州顶豪!

楼市网 2021-07-07 14:55
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为什么这些项目可以成为享誉世界的顶级豪宅?它们共同的基因秘密是:对稀缺资源的极致化占有。


当台州城市发展进阶之时,我们的城市豪宅在哪里?当GDP突破5000亿、城市中心首位度越来越高时,那座可以享誉国际的人居典范在哪里?

 

台州的顶豪圈层,一直在等待……

或许它已经存在!德信·江山云和——在三区融合的腹地中心飞龙湖,打造了“无可对标”的台州顶豪!


在“三区融合”的大背景下,飞龙湖成为台州城市的几何中心,已经是无可争议的事实。

 

2017年,国务院批复同意了《台州市城市总体规划(2004-2020年)(2017年修订)》。台州未来城市空间结构将形成“一心、一核、六脉、四组团”。


其中,“一心”正是飞龙湖。

 

去年推出的《台州市区重点区块建设三年行动方案(2020-2022年)》中,又将飞龙湖规划升级,定义为“城市之心”。

 

同时,《市政府工作报告》再次强调,“要优化城市功能要素,加快市区融合发展,提高中心城区首位度。”

 

重重政策利好之下,飞龙湖已然迎来了“最好的时代”,无数利好接踵而至。

 




2017年,台州第一条城市快速路、台州城市基础设施建设的“一号工程”——内环路正式开通。

 

打开地图,可以很清晰地看到这条内环仿佛一条“聚能环”围绕着飞龙湖,串起了椒江、黄岩、路桥三区,搭建起“超级台州”的交通骨架。

 

同年,另一条“大动脉”台州市域S1轻轨线火热开建,将冲刺2022年年中建成通车!

 

届时,从北到南,将一路连接临海、椒江、路桥、温岭和玉环。从飞龙湖CBD出发,向南3站到温岭火车站,向北3站到银泰城、5站到杭绍台高铁台州中心站,迅速通达全城。


城市主动脉现代大道市委党校路段,提前5个月预计于7月1日通车,加上市委党校、台州市植物园和国宾馆预计都在21年建成,飞龙湖的璀璨蓝图,正在加速落地中。



 

一系列亿级资源配套的持续落户,更加佐证了飞龙湖的“中心地位”。

 

比如总投资10.9亿元的飞龙山庄国宾馆,将以国宾服务、国宾规格打造,是市委、市政府高度关注的重点项目,与江山云和项目对面相邻。


总投资超过14亿的台州国际会议中心,目前已经签约广州知名酒店品牌,还将作为中国民营经济论坛的永久会址。


总投资约11亿的北大附中飞龙湖学校,是知名学府北大附中在京外的第三所学校、也是长三角第一所学校。


除此之外,还有台州新天地(规划)、五星级度假酒店(规划)、飞龙谷文旅项目(规划)等亿级配套,共创飞龙湖繁华都市中心。

 




恰逢十四五开局,飞龙湖的发展又迎来重磅利好。

 

今年年初,路桥十四五规划明确指出“建成投运飞龙山庄,建成市域铁路S1线,确保北大附中台州飞龙湖学校招生开学,高起点规划、高标准建设环飞龙湖科创生态圈”。


一个能量爆棚、首位度极高的城市中心,正在不断夯实、不断兑现。


只有在如此澎湃的时代背景下,台州人才能迎来真正的“传世豪宅”,由此江山云和应运而生。

 


江山云和的难求,还在于它对稀缺“城中湖”资源的私属占有。

 

2020年12月6日,浙江日报头版报道飞龙湖的“生态传奇”时,不少网友将它称为“台州版西湖”。

 

确实,和西湖一样,飞龙湖也是极为罕见的“城中湖”,水体面积达到了2700亩。

 

如此规模的人工湖,在整个台州市都是独一无二的,放到全省也是非常少见,比如杭州下沙金沙湖面积仅有464亩,海宁鹃湖1350亩。

 




而且飞龙湖三面环山,整体湖山风景如画一般。

 

沿湖规划建设涟漪翠湖亲水游乐区、绿心视窗门户展示区、蝶舞狮山体育文化园等功能组团,可观赏可游玩。

 

清晨或傍晚,在总长约10公里的环湖绿道骑行、跑步,空气中都是清新、自由的味道。

 

难怪无数名流贵族都向往湖居生活。统计,世界十大首富80%居住在湖区,60%的顶级豪宅都位于湖边。

 

但是因为稀缺,湖区也将许多人的梦想拒之门外,毕竟全球每600座城市中才能享有一座城市湖区。

 




以我们最熟悉的西湖为例,如今想住在湖区已经是大多数人可望而不可即的梦想,低密产品更是凤毛麟角。

 

位于马岭山坡上的玉泉路1号别墅,08年就被鉴定为C级危房,建筑面积270多㎡,如今挂牌售价为1.5亿元。

 

因此,当“台州版西湖”挂出容积率低至1.1的超级宅地时,全台州的富人圈子沸腾了!

 

因为低密宅地在台州是极其稀缺的。根据好地网数据,自2017年来,全市容积率在1.5以下的地块仅6宗。

 

在无可替代的城市中心,在不可复制的一线湖山景中,诞生于如此稀缺的低密土地上,江山云和可以说是“天生贵胄”。

 

德信深知这块地的重磅价值,决心为此量身定制一款凌驾所有产品系之上的“荣耀之作”。

 

他们特意邀请到“中式设计第一人”,GAD建筑设计合伙人兼设计总监蒋愈,和现代“中式园林界”主笔, GTS总经理宋淑华先生。


两位大师的联袂,曾诞生过不少传奇经典,比如江南里、宜和园、凤起潮鸣等等。


这一次,背靠虎头山,正面飞龙湖,内有中式大美乾坤,荟萃大师匠心的江山云和会呈现怎样的惊喜?实在让人期待。

 



正如经济学家亚当·斯密斯所说:“在城市发展的进程中,对资源的占有程度,已经成为衡量资产价值的恒定标准。”

 

无论是城市资源、自然资源、土地资源还是产品能级,江山云和整体的价值维度是具有代表性的。

 

在藏富于民的台州,缺的从来不是购买力,而是让人一眼心动的好房子。

 

买遍了杭州、上海的台州顶豪们,这一次终于可以在台州找到dream house。


文章来源:台州楼市君
楼市网台州站责编:晓梦



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