临海超百亩重磅热地来袭！地处大洋街道灵湖景区以东、台州中学以南、邻近在建的“熊出没”小镇！起始价108100万元，起始楼面价11804元/平（不考虑回购价），竞买保证金3亿元，竞价增价幅度100万元，无底价，预计将于5月28日进入网拍！
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5月8日，临海市自然资源和规划局发布了临土告字[2020]008号的公告，以拍卖方式出让临海市大洋街道双林南路东侧、朝庄西路南侧服、城镇住宅地块的国有建设用地的使用权。
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地块信息：其出让面积为73264㎡（109.896亩），地上建筑面积≤91580㎡，其中商业面积≤1000㎡。土地用途为商服、城镇住宅，出让年限为商服40年、住宅70年，规划容积率>1.0且≤1.25，建筑密度≤40%，绿地率30%；动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，36个月内竣工。
地块竞拍报名时间：2020年5月18日9:00时至2020年5月27日15:00时(竞买保证金缴纳截止时间为2020年5月27日15:00时)，拍卖时间：2020年5月28日9:00时。
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地块位于临海大洋街道双林南路东侧、朝庄西路南侧。区位优越，属于临海大洋灵湖板块，紧临台州中学、灵湖公园、在建的“熊出没”小镇，汇聚临海优质教育资源、景观资源、休闲资源！
附近成熟小区主要集中于地块北面，如紫藤别院、湖景国际、临湖公馆、湖畔尚城、云水山庄等；稍远处在建项目有祥生江山府、祥生君临府、中梁荣悦府、伟星锦绣时代、临海府城公馆等。
【公共设施配置要求】
无偿配建10KV开关站，净建筑面积不小于100㎡，并按供电部门设计要求设置，验收合格后无偿移交供电部门。
沿北侧朝庄西路配建公共厕所一处，净建筑面积不小于100㎡，验收合格后无偿移交环卫机构。
临街配建社区用房不小于1000平方米（包括居家养老服务用房300平方米），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后无偿移交给街道办事处。
须在地块东北角按标准配建一个6班制幼儿园，幼儿园用地面积不小于3215平方米，建筑面积不小于2242平方米，出入口为地块北侧，配套的幼儿园应与住宅小区同步规划、立项、建设和竣工移交，验收合格后无偿移交教育主管部门。
沿北侧朝庄西路或小区出入口集中布置物业管理用房，按照《台州市物业管理用房配置实施细则》执行。物业管理用房面积按该地块地上总建筑面积的7‰配置，其中3‰为物业管理办公用房，4‰为物业管理经营用房。
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