亿科底价拿地,路桥区内环路以南、财富大道以西地块32840万元

楼市网 2023-12-27 09:29
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12月27日路桥区内环路以南、财富大道以西台土告字【2023】092号城镇住宅用地成功出让。地块成交价32840万元,成交楼面价约4920元/㎡(未考虑配建等因素),溢价率0%,亿科建设竞得

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地块属于路桥飞龙湖板块,地块紧临台州市域铁路S1线,交通便利;周边有龙湖中德·舜山府、龙湖坤和·湖城大境(湖境城)、龙湖(安置)、立成·檀香府、龙湖丽景等小区汇集;路桥外国语小学、桐屿中学、蓝天水岸广场、恩泽医院等生活配套。
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地块信息
土地用途为城镇住宅用地,出让面积37082㎡(55.623亩),代征绿化用地面积13627㎡,代征道路用地面积2819m²。规划容积率≤1.8,地上建筑面积≤66747m²,建筑密度≤22%,绿地率≥30%;建筑高度(自室外地坪算起)≤60米,其中住宅建筑高度≥40米。
用地范围:东至财富大道(规划宽度50米),南至双水路(规划宽度45.5米),西至规划支路(规划宽度7米),北至内环路(规划宽度62米)。
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道路交通要求:
交通主出入口设于地块、西侧。
停泊车位按照浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DB33/1021-2013)、《台州市城乡规划管理技术规定(建筑管理)2018版》(台政办发【2018】58号)文件执行。小型机动车车位尺寸按照垂直式停车方式时不应小于2.5*5.7米,平行式停车方式时不应小于2.5*6.2米。
非机动车位应合理布局,其中地面非机动车位配置比例不得低于总数的50%,并应设置地面电动自行车专用充电设施。地下空间不得设置电动自行车专用充电设施;
民用建筑电动汽车充电停车位配建标准按照浙江省工程建设标准《民用建筑电动汽车充电设施配置与设计规范》(DB33/1121-2016)执行;
交通组织方式,本小区去实行人车分流,除访客停泊车位外,其余车位原则上应配置于地下室。

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