12月27日，路桥区内环路以南、财富大道以西台土告字【2023】092号城镇住宅用地成功出让。地块成交价32840万元，成交楼面价约4920元/㎡(未考虑配建等因素)，溢价率0%，亿科建设竞得！该地块属于路桥飞龙湖板块，地块紧临台州市域铁路S1线，交通便利；周边有龙湖中德·舜山府、龙湖坤和·湖城大境(湖境上城)、飞龙湖畔小区（安置）、立成·檀香府、龙湖丽景等小区汇集；路桥外国语小学、桐屿中学、蓝天水岸广场、恩泽医院等生活配套。土地用途为城镇住宅用地，出让面积37082㎡（55.623亩），代征绿化用地面积13627㎡，代征道路用地面积2819m²。规划容积率≤1.8，地上建筑面积≤66747m²，建筑密度≤22%，绿地率≥30%；建筑高度(自室外地坪算起)≤60米，其中住宅建筑高度≥40米。用地范围：东至财富大道（规划宽度50米），南至双水路（规划宽度45.5米），西至规划支路（规划宽度7米），北至内环路（规划宽度62米）。停泊车位按照浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）、《台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2018版》（台政办发【2018】58号）文件执行。小型机动车车位尺寸按照垂直式停车方式时不应小于2.5*5.7米，平行式停车方式时不应小于2.5*6.2米。非机动车位应合理布局，其中地面非机动车位配置比例不得低于总数的50%，并应设置地面电动自行车专用充电设施。地下空间不得设置电动自行车专用充电设施；民用建筑电动汽车充电停车位配建标准按照浙江省工程建设标准《民用建筑电动汽车充电设施配置与设计规范》（DB33/1121-2016）执行；交通组织方式，本小区去实行人车分流，除访客停泊车位外，其余车位原则上应配置于地下室。
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