2400万元底价成交,临海江南街道小溪村涉宅地成功出让

楼市网 2023-12-29 09:19
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今日,临海市江南街道小溪村(21-15地块),临土告字[2023]037号商服、城镇住宅用地成功出让。地块成交价2400万元,成交楼面价约1270元/㎡(未考虑配建等因素),溢价率0%,临海市工创实业有限公司竞得。


地块处于临海江南街道下双线以东,纬四路北侧,周边世纪华联购物中心、小溪小学、江南中学、临海培文学校等配套。

地块信息
土地用途为商服、城镇住宅用地,出让面积8589㎡(12.883亩),代征绿地用地面积761m²。地上建筑面积≤18895㎡,其中住宅建筑面积≥11300㎡,住宅部分不可分割销售;其他为办公建筑,办公区域可分割销售;规划容积率>1.0且≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%;建筑高度(自室外地坪算起)≤60米。
动工及竣工时间:土地交付之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工
道路交通要求:
交通主出入口设于地块南侧。
停泊车位按照浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DB33/1021-2013)。
民用建筑电动汽车充电停车位配建标准按照浙江省工程建设标准《民用建筑电动汽车充电设施配置与设计规范》(DB33/1121-2016)执行。

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