一、四月台州楼市重要新闻
1.椒江|“一江两岸”计划实现全域拆迁！
“一江两岸”葭沚水城今年要按计划全域拆迁“清零”。要打造好建筑、商业、文化、景观四大城市新地标，呈现城市“最精彩一公里”。
2.临海伏龙大桥工程项目加速推进中
项目攻坚抓落实，城投速度再刷新。伏龙大桥（大桥南岸）第一根冲孔桩桩基破土动工，市园林绿化公司对伏龙大桥工程涉及道路实施绿化移植工程。
3.投资近5亿！黄岩西部这个大型移民安置小区有新进展
黄岩区北洋移民安置小区工程建设工程规划许可证获批了！项目总投资约4.9亿元，规划建设用地面积约57亩，总建筑面积约10.9万平方米。
5. 椒江长岙路7年破难今清障，打造“养心文化街区”
二、四月台州楼市基本情况
据台州楼市不完全统计：4月份台州全市商品房共成交5717套，成交面积约641188.96平方米。总体来看，4月成交上升，与3月相比增加792套，环比上升16%。
从上月台州区域销售来看，椒江区、临海市、天台县位居前三！椒江区成交1775套，遥遥领先；临海市成交942套，紧随以后；天台县成交549套，居第三位。
从各县市区的商品房销售总价表现来看，椒江区销售总价为180183.88万元，占全市商品房销售总价28%，位居第一；临海市销售总价为94522.75万元，占全市商品房销售总价14%，排名第二；温岭市销售总价为91191.91万元，占全市商品房销售总价14%，排名第三。
4月份成交旭辉府以25623.91㎡成交面积占住宅成交榜第一。预计5月加推二期房源，具体加推计划待定。一期房源仅剩户型89平和107平的房源少量在售，均价11600元/平，具体以售楼处为准。
成交面积以21459.87㎡位居第二的德加小区，位于台州市椒江区工人西路与富强路交叉口，绿地·德加公馆已于4月25日加推五期房源，12#、13#、14#和21#楼，约100套，现少量在售，折后均价17000-21000元/平。此前推出房源已基本售完，后续推新待定。
成交面积以17287.01㎡位居第三的金地中城广场，位于台州市府大道（麦德龙旁），预计5月加推二期房源，届时推出高层2#和3#楼，约300套左右，户型面积108-130平。现有验资10万元活动，具体优惠情况以售楼处为准。
关于土地成交方面，2020年4月份土拍市场涉宅用地以温岭市场为主。2020年4月台州市区共计9宗涉宅（不含工业）土地出让活动。其中，温岭市6宗；黄岩区2宗，以及集聚区1宗。
4月涉宅土拍成交8宗，成交总面积约29.24公顷，总成交价约42.32亿元。以下3宗地块是4月土拍的流量“高峰期——聚集区高溢价104.3%成交；温岭城西街道23亿成交，楼面价破1.7万+；以及中天控股首入，竞得黄岩新前街道1.8低容率、大体量地块引发集中关注。据统计：2020年4月份的成交土地出让活动中，温岭市5宗商住地占本月商住成交宗数之首；成交面积18.6公顷，占4月份出让面积之首，是本月“双冠王”。
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【责任编辑】汪灵颖
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