地块位于古城街道凯歌路左侧，大洋西路以南（临土告字[2023]029号）地块，靠近临海市政府、临海小学。该地块为商业、城镇住宅（含安置）用地。地块成交价9600万元，成交楼面价约1766元/㎡（未考虑配建回购等因素），溢价率12.94%，海成集团有限公司竞得！地块位于临海古城街道，靠近临海市政府、临海小学。周边小区朗成大时代、靖江壹号小区、稍远处江澜鸣翠、星谷云城、玫瑰城等汇集于此。周边生活、娱乐教育资源丰富，如临海银泰城、耀达商场、临海体育馆、临海博物馆等；交通除城市主干线大洋西路、柏叶西路等交通便捷。用地面积（以实测面积）32771㎡，出让面积28607㎡（42.91亩）其中A地块东南角用地不小于1万方回购用于安置，另代征道路用地面积4164㎡。规划容积率>1.0且≤1.9，地上建筑面积≤54353.3㎡，其中商业建筑面积（含物业管理经营用房）≤3500㎡，规划建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度(自室外地坪算起)≤60米。回购A地块东南角地上建筑面积≥30347㎡，其中住宅195套且建筑面积不小于27885㎡，商业建筑面积（含物业管理经营用房）≤1650㎡。交地后开发方需在12个月内开工建设，开工后40个月内交付全部回购工程；地块配套设施和配套用房在相应时限内同时完成。公共设施配置要求上，除物业管理用房、居家养老服务用房、配电设施、群众健身设施、垃圾分类投放点外，A地块临高坎头区间路侧配建公共厕所一处，建筑面积不少于100㎡，验收合格后无偿移交换位机构。交通出入口A地块主出入口设地块东侧和西南侧、C地块主出入口设地块东侧。停泊车位按照浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）。民用建筑电动汽车充电停车位配建标准按照浙江省工程建设标准《民用建筑电动汽车充电设施配置与设计规范》（DB33/1121-2016）执行。
版权声明：本文版权归台州楼市所有
转载或引用文字和图片请注明出处
