今日（10月26日），黄岩新前街道2宗土地成功出让，2宗地块相邻，分别为城镇住宅用地，零售商业用地，总价32470万元。
黄岩区新前街道世纪大道北侧地块，台土告字【2023】074号城镇住宅用地。地块成交价27700万元，成交楼面价约8424元/㎡（未考虑配建回购等因素），溢价率30.05%，台州新图企业管理有限公司竞得！该地块位于新前街道世纪大道北侧，新城中路南侧，东侧永宁江环抱，与滨江体育公园一路之隔，交通便利，生态资源优越。周边小区君廷世纪、春风悦鸣府、绿城宁江明月、中天望江府，天逸置业新项目（2023年3月30日拿地）等。周边教育资源丰富，如绿城育华幼儿园、黄岩中学、黄岩西江小学、黄岩初级中学，稍远处黄岩西城中学、黄岩永宁小学等。用地面积（以实测为准）41835㎡，其中规划建设用地面积29892㎡㎡(44.838亩），代征绿化用地面积11943㎡，规划容积率>1.0且≤1.1，地上建筑面积≤32880㎡，规划建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起)≤27米。从土地信息上看，超低容积率，限高仅27米，估计该地块规划为高端住宅小区。停泊车位按照浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）、《台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2018版》（台政办发【2018】58号）文件执行。小型机动车车位尺寸按照垂直式停车方式时不应小于2.5*5.7米，平行式停车方式时不应小于2.5*6.2米。非机动车位应合理布局，其中地面非机动车位配置比例不得低于总数的50%，并应设置地面电动自行车专用充电设施。地下空间不得设置电动自行车专用充电设施；民用建筑电动汽车充电停车位配建标准按照浙江省工程建设标准《民用建筑电动汽车充电设施配置与设计规范》（DB33/1121-2016）执行。此外，相邻的零售商业用地4770万元成功出让，溢价率23.26%，台州方寸置业有限公司！用地范围：黄岩区新前街道西至庆丰大道（规划宽度36米），北至新城路（规划宽度16米），出让面积11255㎡，规划容积率>1.0且≤1.6，地上建筑面积≤18008㎡，规划建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度(自室外地坪算起)≤24米。停泊车位按照浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）、《台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2018版》（台政办发【2018】58号）文件执行。民用建筑电动汽车充电停车位配建标准按照浙江省工程建设标准《民用建筑电动汽车充电设施配置与设计规范》（DB33/1121-2016）执行。
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