今日，台州市成功出让2宗涉宅用地，却惨遭“一轮游”成交总价2.68亿元！
天台县赤城街道秀园路南侧(天自规出告字〔2023〕10号)地块成功出让。该地块介于伟星紫金花城、秀园花苑小区之间，成交价19800万元，成交楼面价约7302元/㎡（未考虑配建回购等因素），溢价率0%，新昌县广凯企业管理有限公司竞得！该地块由赤城街道利华村以12121.6元/平方米回购商业用房415平方米，具体位置为临秀园路西边第一幢，低层207.5平方米、二层207.5平方米，用于村留地安置。地块周边小区云集，如秀园花苑、紫金花城、杨家山1号、名都豪庭、荣远璟廷等，片区主要在售楼盘荣远璟廷。周边教育资源丰富，天台小学、螺溪小学、天台外国语中学，稍远处天台实验中学等。出让面积18078㎡(27.117亩），规划容积率>1.0且≤1.5，地上建筑面积≤27117㎡，其中商业用房≥1000且≤5000㎡（商业用房不得设置公寓式酒店、公寓式办公等居住的功能）。规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起)≤24米，临秀园路建筑高度≤20米。土地主用途：商业、城镇住宅用地，土地使用权出让年限：商业40年、城镇住宅用地70年。绿色建筑和建筑工业化，采用装配式建筑，绿色建筑等级≥2星级，住宅鼓励采用全装修！1、机动车出入口在秀园路一侧设置，宜在中部设置，个数2个。2、停车场（库）设置和停泊车位配建需满足《城市建筑工程停车场设置规则和配建标准》（浙江省工程建设标准DB33/1021-2013）要求。访客停车位应靠近小区出入口布置，商业停车位应就近布置配置停车位。
02
温岭市大溪镇DX070639-1（温土公告字[2023]整第32号）地块成功出让。
地块成交价7000万元，成交楼面价约2259元/㎡（未考虑配建回购等因素），溢价率0%，温岭市大溪投资发展有限公司竞得！该地块位于金山路一侧，靠近大溪三中、大溪第二小学，城镇住宅兼容商业用地。周边是民房，无高层建筑遮挡，视野开阔，靠近交通干线交通便利；大溪第二小学、大溪三中举步可达，出家门即入校门。用地范围：东至东大街（规划宽度30米），南至DX070640地块，西至金山路（规划宽度30米），北至用地界线。出让面积14087㎡(21.131亩），规划容积率>1.0且≤2.2，其中商业计容建筑面积＞1000且≤12000㎡（含物业经营管理用房，兼容商业用地不允许设置服务型公寓，切不包含旅馆用地、加油气站功能）。规划建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度(自室外地坪算起)≤54米。土地主用途：商业、城镇住宅用地，土地使用权出让年限：商业40年、城镇住宅用地70年。
版权声明：本文版权归台州楼市所有
转载或引用文字和图片请注明出处
