恋爱=买房?这两件事情是怎么被画上等号的

楼市网 2022-05-24 17:11
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5月是甜蜜的,520、521虽已落下帷幕,然而身边仍弥漫着浪漫的气息……

谈恋爱和买房子,本来完全没有任何关联的两件事,怎么就画上等号了?

听我来简(掰)单(扯)说(下),谈恋爱之前,是不是得有对象?找对象是不是得看对方长相、内在,脾气如何?谈婚论嫁是不是要考虑对方经济基础、家庭状况……

再说买房子,前期是不是得大范围找“对象”,选择比较保值或具有发展潜力的板块?选定板块是不是得对比,对比小区环境、配套设施?选定小区是不是还得实地“考察”去了解它?

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当然,感情的事还得看各位当事人,买房这七点你可以参考下!

第一,要理性看待房价

房价年年涨,近两年虽有所缓解,也是在小幅度平稳上涨。不要总是抱怨房价太高,或者感叹56年前的房价多便宜。

房价不是我们能左右的,那些能买得起的人始终买得起,我们只能想办法上升到更高的层面,理性看待房价。

第二,买房并不是最好的投资路径

因前两年房地产的势头好,许多普通老百姓都认为买房是最简单,风险最低的投资方法。买房是一个投资路径,但并不是最保险的。

随着通货膨胀,手上有闲钱建议先买房保值增值,如果不是,请慎之。买房后,增值保值暂不提,能否及时“转手”?种种不确定因素根本无法预估,甚至可能砸在手里。

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第三,不要想着等房价下跌的时候再买

房价太高买不起,想着下跌的时候再入手;等房价下跌了,又想到也许还能再低点,低点买入,却无法保证一定涨。俗话说买涨不买跌,涨的时候不买,跌的时候就更别买了,如此反复、犹豫反而错过很多买房的机会。

实际上,涨和跌都存在不确定性,如果确实有需求就买,无所谓有或无需求的就不买。

第四,千万不要有捡漏心态

无论新房、二手房,卖房的都不傻,没有那么多漏给我们捡。如果为了省几万,首付在手,迟迟纠结不下手的,如果房价上涨就是几十万,得不偿失。

第五,明晰买房的目的及资源需求

明确买房是自住,或用于投资、想改善的不同需求,目的越清楚,房子越好买。

买房时周边资源,如交通、商业、教育、医疗、娱乐设施等,资源的使用在不同的阶段意义是不同的。比如有小孩的更看重教育,有老人同住的更看重医疗等,针对自己的需求,有目的地选择。

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图片来源于网络
第六没有100%满意的房子

任何房子都有优缺点,不要要求一个房子可以满足自己的所有需求,能够满足80%以上的需求已经很不错了。

就好比谈恋爱,你不能奢求拥有一个完美的对象,或多或少会有些差异,相互磨合、包容,才能修成正果。

第七,关注房产类资讯或寻求专业的购房专家

术业有专攻,可以多关注房产类资讯,咨询专业的购房专家分析板块的发展、小区的均价,历史的成交记录等,多维度了解房地产,要知道买房没有捷径。

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纵观这么多年,没有买房吃亏的,买房吃亏的往往是自认为聪明的人,有需求就踏踏实实买。

谈恋爱跟买房异曲同工,重重把关,慎之又慎,只是把对象从"人"换成了"房子"。在最浪漫的日子里,最惊喜令人心动的礼物,应该就是买房并在房产证上加上你的署名!

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