此前，台州市区共划定了24个重点地区
其中
“中央山绿轴区块”
为路桥三大重点片区之一
好消息来了！
整体鸟瞰图（批前）
近日（8月23日），台州市自然资源和规划局发布《台州市路桥区中央山绿轴区块详细城市设计》批前公告！这意味着，路桥区中央山绿轴区块详细城市设计基本定了，区块即将迎来大蜕变！
项目名称：台州市路桥区中央山绿轴区块详细城市设计
规划范围：本规划范围东、南至灵山街，西至龙栖路，北至内环路，规划用地面积约4.31平方公里(含山体0.9平方公里)。
现通过台州市自然资源和规划局网站、台州市自然资源和规划局路桥分局规划项目公告栏进行规划方案批前公告。如有意见，请在公告期限内以书面形式反馈台州市自然资源和规划局路桥分局。本次公告的内容仅作征求意见用途，不作任何项目的审批依据，最终成果以我局汇总各方意见修改完善后报市政府批复为准，台州市自然资源和规划局拥有最终解释权。
公告网站：http://zrzy.zjtz.gov.cn
公告期限：2021年8月24日至2021年9月22日
联系地址：路桥区商海北街19号
联系电话：0576-82454540
联系人：贺女士
台州市自然资源和规划局
2021年8月23日
【01区位关系】
本规划范围，东、南至灵山街，西至龙栖路，北至内环路，规划用地面积约4.31平方公里(含山体0.9平方公里)。
【02 规划结构】
整体结构
为凸显生态优势，规划蓝绿通道串联生态节点，实现生态联动;为促进片区协同发展，规划合理分布功能业态，实现“多核互补”。
功能结构
“蓝绿双轴、红绿双心”——蓝绿垫基底，红绿创都芯，居住优配套
“中央景观绿轴”、“城市生态蓝轴”构筑生态基底，提升环境品质;“中央山景观核心”、“行政文化核心”，打造发展极核，实现业态多元;降商增居，完善居住配套，引领生态、业态、文态协同发展。
【03 区块层面控制】
绿地广场：
充分发挥基地的生态资源优势，结合水系，山体打造南北贯穿的中央公园，为市民提供休闲活动场所。
东西向道路结合绿地空间打造生态渗透廊道，提升城市环境品质。
高度控制：
规划分片区进行高度控制，“内低外高”的原则打造具有韵律感的建筑天际线，以中央公园为中点，形成24-40-60-80m的建议高度控制区，地标建筑高度控制在120m以内。
步行通道：
结合道路、山体、开敞空间等设置步行通道，打造舒适安全的慢行系统。
为保障步行空间的连续性，腾达路、双水路两处节点设置地下步行连通道;路桥大道起建设“无界虹桥”，打造路桥精神地标。
【04 空间景观规划】
编织城市蓝绿骨架，链接城市功能区
充分利用基地内部的自然山水，赋予城市天然的生态肌理，形成多维复合的功能网络，打造城市生态蓝轴与中央生态景观绿轴双轴系统，同时依托中央山生态景观核心以及片区级的景观节点，形成中央山生态网络系统。
【05 绿地系统规划】
打造点线面结合的、纵横交错的绿地网络开放空间。
面状公园——依托中央山打造南北贯通的中央公园，连接九峰山与大南山，连接生态脉络;面状公园空间聚集引导人流，丰富市民活动空间。
线型绿廊——结合水系、商街、街头绿地等公共开敞空间，形成多条线型开敞绿廊，实现生态的有机渗透。
点状空间——结合公共设施、居民休憩点、景观节点等，打造点状公共开敞空间。
【06 道路交通规划】
构建主次支路的道路体系，优化路网结构，完善干路系统;增加规划支路，打造密路网，实现高效畅通，并与周边路网进行衔接，打造外快内慢、舒适安全的便捷交通。
【07 城市空间效果意向图】
【08 土地利用规划图】
规划范围用地面积约430.7公顷，其中城镇建设用地为331.7公顷。
基地内以居住、办公、文化、公园等功能为主，构成业、居、游、娱于一体的中央活力区。
【09 城市设计总平面】
集文化创意、休闲娱乐、商务办公、高端居住于一体的
山水型都市休闲活力区
实现高品质宜居路桥的重要载体
彰显高颜值魅力路桥的展示样板
激活高能级内涵路桥的核心触媒
来源：凤凰网房产台州站
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