说了一年的存量房贷利率挂钩LPR终于要生效了，对于房贷一族来说，每月的房贷还款也即将迎来变化。
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，2020年12月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
记者询问了几位进行了房贷利率转换的市民，根据现有LPR，他们的贷款降低了。
去年7月份，临海董先生在当地一家银行办理房贷131万元，贷款期限30年。房贷利率在4.9%基准利率上上浮10%，也就是5.39%，按照等额本息还款方式，每月还款7347元。
“今年4月，我选择房贷利率转换，重新定价日为贷款发放日，锁定LPR加点59bp。”董先生告诉记者，今年8月之后，他的每月本息还款都变成7228元，比未转换前每月少还119元。
据了解，选择了LPR浮动利率还房贷，重定价日除了可以定在每年的贷款发放日，还可以定在每年的1月1日。
市民石女士告诉记者，她就选择每年1月1日为重新定价日。“去年办理了235万元贷款，利率是5.39%，每月还款13181元。等过了元旦，还款预计会下降到12967元。”
另外，记者了解到，我市多家银行已对存量房贷客户进行了批量LPR转换。对于这些房贷利率“被动”转换房贷一族来说，还有一次后悔的机会。据相关银行规定，房贷客户在12月31日（含）前通过手机银行、网银或前往银行网点，协商办理贷款利率相关问题。有需求的市民，可要抓住今天这个最后的更改机会。
来源：台州晚报
楼市网台州站责编：小何
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