最新!椒江一江两岸葭沚老街宝龙北区块规划拟调整,拟取消商业、商务用地,整合为2宗共8.09公顷居住用地,其中1宗居住用地规划容积率仅1.5,目前正在批前公示!
【规划调整相关公告信息整理】:
2023年4月3日,台州市自然资源和规划局发布《台州市椒江分区JJZ050规划管理单元中心大道以西、中山西路以北区块控制性详细规划修改批前公示》。
2、规划面积:规划用地面积为11.83公顷。
据公告内容显示:
该区块调整后,取消原规划中的商业和商务用地,统一整合为2宗居住用地,及部分公园绿地。值得关注的是,其中1宗居住用地,规划容积率仅1.5,限高24m,配建邻里中心。
土地使用现状:
区块图则单元编码JJZ505-05,总用地面积11.83公顷,总建筑面积15.46万方,配套通信基站1处,幼儿园(12班)+托儿所(4班)1处、邻里中心1处。
地块编号JJZ505-0501,用地性质代码R2,用地性质为二类居住用地,土地使用兼容性B1、B2,用地面积4.15公顷,容积率2.3,建筑面积9.55万方,绿地率30%,建筑密度30%,建筑高度80m,配套设施12班幼儿园+4班托儿所,人防建筑5%配建、5%可易地建设,规划居住人数2182人,住宅户数682户。
地块编号JJZ505-0506,用地性质代码R2,用地性质为二类居住用地,土地使用兼容B1、B2,用地面积3.94公顷,容积率1.5,建筑面积5.91万方,绿地率30%,建筑密度30%,建筑高度24m,配套设施有通信基站、邻里中心,人防建筑5%配建、5%可易地建设,居住人数1350人,住宅户数422户。
地块编号JJZ505-0502、JJZ505-0508,用地性质为公园绿地,用地面积分别为0.23公顷、0.19公顷。
来源:台州市自然资源和规划局 如有侵权请及时联系我们删除 转载或引用文字和图片请注明出处
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