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月销售环涨32.44%，总价超77亿元！土地市场成交超49亿……

楼市网 2023-04-03 16:51

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3月台州楼市基本情况

据台州楼市不完全统计：3月份台州全市商品房共签约6699套，签约面积约63.499万方，签约总价超77.05亿元。

从上月台州区域签约套数来看，椒江区、温岭市、仙居县位居前三！

签约套数TOP1：椒江区签约1322套遥遥领先；

签约套数TOP2：温岭市签约1023套；

签约套数TOP3：仙居县签约962套。

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3月签约与上月签约增加1641套，环比上升32.44%，从区域签约套数涨幅看，除黄岩区、天台县签约套数减少外，其他区域都有不同程度的增加，尤其椒江区增势明显；今年3月的签约套数6699套，同比去年同时期成交套数相差1183套，同比下跌15.01%！

从3月各县市区签约面积来看，临海市签约面积居首位，其次分别为椒江区、温岭市位居前三！

签约套数TOP1：临海市签约126420.25㎡；

签约套数TOP2：椒江区签约125216.02㎡；

签约套数TOP3：温岭市签约122828.36㎡。

从各县市区的商品房签约总价表现来看：

签约总价TOP1：椒江区签约总价为147668.93万元，占全市商品房签约总价19%；

签约总价TOP2：临海市签约总价为143245.66万元，占全市商品房签约总价19%；

签约总价TOP3：温岭市签约总价为137466.27万元，占全市商品房签约总价18%！

签约面积TOP1：仙居阳光·理想之城签约123套，以签约面积15663.42㎡位居第一，位于仙居县溪滨南路以东环城南路以南，毗邻仙居新城吾悦广场，台州阳光城房地产有限公司打造。

签约面积TOP2：锦丽雅苑签约122套，以15479.54㎡的签约面积占商品房签约榜第二，位于温岭位于大溪镇上洋岙村,东至名溪花苑小区。

签约面积TOP3：悦湖天境小区，签约面积14115.94㎡居第三位，位于玉环新城·港南大道与漩城路交叉口，万达旁·建面约89-105m²少量首开臻席房源 ·火热抢藏中。

3月土拍基本情况

据台州楼市数据统计：2023年3月台州市推出8宗商业、住宅用地，其中成交6宗，总成交金额超49.83亿元。

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本月土拍焦点：以成交溢价率来说，分别是黄岩西城街道（安置）用地溢价29.04%成交，黄岩南城街道印山路东侧地块溢价率16.77%，玉环玉城街道吾悦广场对面地块溢价15.68%，国强（国豪）置业竞得。

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此外，台州湾新区云虹社区板块，超8万商业综合体超大体量涉宅用地成交总价最高，椒江一江两岸板块15.01亿元成交，且拿地方都有本土知名房企——方远的身影。

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