上周，台州市土地市场推出2宗教育、城镇住宅用地，分别位于临海市大洋街道，椒江区心海绿廊以南沙王村，总成交金额超13.63亿元。上周涉宅土拍关键词：底价成交，无论住宅用地或教育用地。其中住宅用地位于心海绿廊一江山大道以南，经中路以西，出让面积超百亩，成交价13.32亿元，成交楼面价约8152元/平(未考虑配建等因素)，溢价率0%，由心海置业有限公司竞得。该地块邻近万达广场，稍远处还有台州银泰城等城市综合体，周边白云中学、台州市中心幼儿园、文渊小学等教育资源。周边楼盘有云港小区、杨帆·森然府、杨帆·梧桐府、台州一号、汀兰雅苑等，居住氛围极佳。
据台州楼市不完全统计，上周(2023年1月9日-1月15日)台州全市签约一手商品房1991套，签约面积约152655.62㎡，签约总价约190151万元。相比上上周，签约套数翻番，增加1451套，环比上涨268.7%；签约面积增加93399.85㎡，环比上涨157.62%；签约总价增长139158.94万元，环比增加272.9%！各县市区商品房签约方面，椒江区遥遥领先各县市区，以1222套居签约量之首，同时以52893.15㎡居签约面积之首，椒江区以110778.35万元居签约金额之首。签约总价TOP1：椒江区签约总价为110778.35万元，占全市商品房签约总价58%；签约总价TOP2：温岭市签约总价为24011.32万元，占全市商品房签约总价13%；签约总价TOP3：黄岩区签约总价为11049.06万元，占全市商品房签约总价6%！上周成交走势，升而后降。先是上升至最高点，签约775套。后大幅度下降，至后半周小幅度起伏（周五、周六因房管后台系统关闭，两天数据合并），周日重回低点。备注：本文观点仅供参考，并不构成投资建议；台州楼市交易快报基础数据来源于台州房管政务网，由于网签数据存在一定滞后性，统计仅供参考。
