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台州楼市周成交：环比大降，周签约超5亿元，各区签约差距不大

楼市网 2023-01-09 12:45

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一：土地市场

上周，台州市土地市场推出6宗商业、城镇住宅用地，皆为天台县辖区，总成交金额超8560万元。

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上周涉宅土拍是天台县的主场，5宗小面积宅基地，位于天台坦头镇。此外1宗位于天台城东区人民东路与环碧路交叉路口，靠近赭溪老街生活街区，城镇住宅用地成交价7800万元，成交楼面价约6446元/平(未考虑配建等因素)，溢价率0%，由天台银立置业有限公司竞得。

二：新房市场

据台州楼市不完全统计，上周(2023年1月2日-1月8日)台州全市签约一手商品房540套，签约面积约59255.77㎡，签约总价约50992.06万元。

相比上上周，签约套数大幅缩水，相差735套，环比下降57.65%；签约面积减少103600.59㎡，环比下跌63.61%；签约总价减少121382.54万元，环比下降70.42%！

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各县市区商品房签约方面，温岭市以96套居签约量之首，路桥区以15158.8㎡居签约面积之首，温岭市以12490.16万元居签约金额之首。

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从各县市区的商品房签约总价表现来看：椒江区、黄岩区、路桥区签约总价几近持平

签约总价TOP1：温岭市签约总价为12490.16万元，占全市商品房签约总价24%；

签约总价TOP2：椒江区签约总价为8129.59万元，占全市商品房签约总价16%；

签约总价TOP3：黄岩区签约总价为7998.01万元，占全市商品房签约总价16%！

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上周成交走势，低谷起步迅速攀升至最高点，后小幅度起伏，最高签约量117套（周五、周六因房管后台系统关闭，两天数据合并），周日签约一反常态，终于摆脱“成交最低”，签约79套。

备注：本文观点仅供参考，并不构成投资建议；台州楼市交易快报基础数据来源于台州房管政务网，由于网签数据存在一定滞后性，统计仅供参考。

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楼市网台州站责编：晓梦

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