一：土地市场
上周，台州市土地市场推出6宗商业、城镇住宅用地，其中涉宅用地分别为路桥蓬街镇城镇住宅，及玉环玉城街道城北新玉环人安居工程，总成交金额约1.6亿元，总出让面积约4万方，可建总面积约7.19万方。
上周土拍皆底价成交，其中路桥区蓬街镇新蓬北路与赛龙路东南角地块（台土告字【2022】075号）城镇住宅用地成交价15540万元，成交楼面价约2320元/平(未考虑配建等因素)，溢价率0%，由台州意得冠郡房地产开发有限公司&台州市路桥区陆海建设集团有限公司联合竞得！地块毗邻意得春禾雅苑，周边蓬街镇政府、蓬街中心小学、蓬街私立中学、蓬街私立小学、蓬街镇中学、蓬街镇卫生院等配套设施齐全。
二：新房市场
据台州楼市不完全统计，上周(12月19日-12月25日)台州全市签约一手商品房1090套，签约面积约132511.64㎡，签约总价约163566.86万元。
相比上上周，签约套数仅相差1套，环比下降0.09%；签约面积增加23636.53㎡，环比上升21.71%；签约总价增加9913.93万元，环比上涨6.45%！
各县市区商品房签约方面，临海市以169套居签约量之首，临海市以39333.95㎡居签约面积之首，临海市以47907.49万元居签约金额之首。
从各县市区的商品房签约总价表现来看：
签约总价TOP1：临海市签约总价为47907.49万元，占全市商品房签约总价29%；
签约总价TOP2：温岭市签约总价为24473.65万元，占全市商品房签约总价15%；
签约总价TOP3：黄岩区签约总价为24036.18万元，占全市商品房签约总价15%！
周成交走势整体小幅度起伏（周五、周六因房管后台系统关闭，两天数据合并），周日签约成交最低。
备注：本文观点仅供参考，并不构成投资建议；台州楼市交易快报基础数据来源于台州房管政务网，由于网签数据存在一定滞后性，统计仅供参考。
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