一:土地市场
上周,台州市土地市场推出2宗商业、城镇住宅用地,分别为路桥桐屿街道(安置)凤栖未来社区旁,及金清镇商业街涉宅用地,总成交金额约9.8亿元,出让面积超10.8万方。
上周土拍焦点:12月15日路桥桐屿大道以西、一号路以北宅地(台土告字[2022]083号)溢价率10.71 %,成交价81650万元,地块成交楼面价4831元/平(未考虑回购配建等因素),由温岭市信安置业有限公司竞得。该地块周边配套成熟靠近路桥城区,凤栖未来社区区域优势明显。
二:新房市场
据台州楼市不完全统计,上周(12月12日-12月18日)台州全市签约一手商品房1091套,签约面积约108875.11㎡,签约总价约153652.93万元。
相比上上周,签约套数减少170套,环比下降13.48%;签约面积减少6617.23㎡,环比下跌5.73%;签约总价增加6577.26万元,环比上涨4.47%!
各县市区商品房签约方面,黄岩区以177套居签约量之首,玉环市以17904.62㎡居签约面积之首,黄岩区以31009.22万元居签约金额之首。
从各县市区的商品房签约总价表现来看:
签约总价TOP1:黄岩区签约总价为31009.22万元,占全市商品房签约总价20%;
签约总价TOP2:温岭市签约总价为22717.46万元,占全市商品房签约总价15%;
签约总价TOP3:玉环市签约总价为20333.26万元,占全市商品房签约总价13%!
周成交走势整体呈现“高开低走”(周五、周六因房管后台系统关闭,两天数据合并),最高成交点249套,中段成交走势小幅度上升,周日签约成交最低。
备注:本文观点仅供参考,并不构成投资建议;台州楼市交易快报基础数据来源于台州房管政务网,由于网签数据存在一定滞后性,统计仅供参考。
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