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年底将至，冲锋在即！11月台州楼市卖房超69亿元

楼市网 2022-12-02 16:22

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在11月份中旬，人民银行、银保监会支持房地产市场平稳健康发展发布16条金融措施，涉及房企贷款政策、个人房贷政策、地产债发行、保交楼、延长管理过渡期、租赁市场等多个方面。

加之11月28日，证监会“发射的三支箭”，助力房地产企稳定发展，调整完善房地产企业境外市场上市政策等重大利好。那么台州11月新房市场的成绩如何呢？我们从楼市与土地两个方面来了解下~

十一月台州楼市基本情况

据台州楼市不完全统计：11月份台州全市商品房共签约6331套，签约面积约614013.95㎡，签约总价超69.75亿元。

从上月台州区域签约套数来看，温岭市、路桥区、黄岩区位居前三！

签约套数TOP1：温岭市签约1818套；

签约套数TOP2：路桥区签约985套；

签约套数TOP3：黄岩区签约751套。

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总体来看，11月签约再次下降，与上月签约相差1001套，环比下降13.65%；今年11月的签约套数6331套，同比去年11月份成交套数减少2706套，同比下跌29.94%！

从11月各县市区签约面积来看，温岭市签约面积遥遥领先，其次分别为路桥区、玉环市位居前三！

签约套数TOP1：温岭市签约198258.88㎡；

签约套数TOP2：路桥区签约80243.74㎡；

签约套数TOP3：玉环市签约68392.12㎡。

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从各县市区的商品房签约总价表现来看：

签约总价TOP1：温岭市签约总价为191482.52万元，占全市商品房签约总价27%；

签约总价TOP2：黄岩区签约总价为97639.82万元，占全市商品房签约总价14%；

签约总价TOP3：椒江区签约总价为96570.37万元，占全市商品房签约总价14%！

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签约面积TOP1：雲起玖珑以签约面积18057.89㎡位居第一，位于温岭市中华路与中心大道交汇处。已于11月26日加推二期8#楼房源，目前西边套建面约175㎡户型在售，新一期房源推售计划待定。

签约面积TOP2：绿城城投·晓风印月以10540.49㎡的签约面积占商品房签约榜第二。位于椒江区台州大道东侧，一江山大道北侧。预计12月加推四期房源，届时推出项目剩余楼栋5#楼、6#楼、12#楼、18#楼、19#楼，户型建筑面积约105-169㎡；车位可能12月底有新动态，具体以售楼处为准。

签约面积TOP3：东泰·枫璟嘉园签约面积8739.13㎡，位于温岭泽国镇杭温北路与长虹路交汇处。已于11月25日首期开盘，推出2#楼、3#楼、4#楼共3栋192套，户型建面约88平、110平、139平；项目预计12月底加推二期6#楼、7#楼、9#楼共3栋142套，户型建面约110平、130平、139平，具体计划待定。