一：土地市场
上周，台州市土地市场推出8宗零售商业、城镇住宅用地，1宗（原预计于25日出让一江山大道南侧、经中路以西住宅地块）因故终止。其中7宗成交（同编号小地块面积归纳为一宗）涉宅用地总成交金额约11.84亿元，总出让面积约11.3万方。
上周涉宅土拍以小面积住宅用地、自然人拿地为主。值得一提的是：仙居环城北路北侧，宏大中学西侧地块，溢价率13.46%成交，杭州新厦置业以59002万元拿地，成交楼面价约8757元/平（不考虑回购价等其他因素）；
二：新房市场
据台州楼市不完全统计，上周(11月21日-11月27日)台州全市签约一手商品房1307套，签约面积约124630.92㎡，签约总价约136766.31万元。
相比上上周，签约套数相差129套，环比下跌8.98%；签约面积减少12629.8㎡，环比下降9.20%；签约总价减少20452.02万元，环比下降13.01%！
各县市区商品房签约方面，路桥区以311套居签约量之首，温岭市以35769.55㎡居签约面积之首，温岭市以35829.79万元居签约金额之首。
从各县市区的商品房签约总价表现来看：
签约总价TOP1：温岭市签约总价为35829.79万元，占全市商品房签约总价26%；
签约总价TOP2：黄岩区签约总价为27819.70万元，占全市商品房签约总价21%；
签约总价TOP3：路桥区签约总价为23052.28万元，占全市商品房签约总价17%！
周成交走势上看，上阶段呈小幅度上下起伏，下阶段签约先降后升，至周五、周六达最高签约447套（周五、周六因房管后台系统关闭，两天数据合并），周日签约成交跌至最低。
备注：本文观点仅供参考，并不构成投资建议；台州楼市交易快报基础数据来源于台州房管政务网，由于网签数据存在一定滞后性，统计仅供参考。 版权声明：本文版权归台州楼市所有 转载或引用文字和图片请注明出处
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