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台州新房成交超15亿，环比略涨；土地成交总价仅1.42亿元

楼市网 2022-11-21 10:45

一：土地市场

上周，台州市土地市场推出6宗零售商业、城镇住宅用地，其中4宗（同编号小地块面积归纳为一宗）涉宅用地总成交金额约1.42亿元，总出让面积约1.87万方。

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上周土拍关键词“个人拿地”。除路桥区金清镇盐一路以北、黄琅中心河以西地块，1970万元底价出让，由路桥新湾实业有限公司竞得，其他涉宅用地均为个人拿地；

此外，三门县城西区B05-1306地块（实验学校旁），溢价率7.69%，自然人罗献豪以9800万元斩获，成交楼面价约5600元/平（不考虑回购价等其他因素）。

二：新房市场

据台州楼市不完全统计，上周(11月14日-11月20日)台州全市签约一手商品房1436套，签约面积约137260.72㎡，签约总价约157218.33万元。

相比上上周，签约套数相差347套，环比上升31.86%；签约面积增加34488.54㎡，环比上涨33.56%；签约总价增加24052.54万元，环比上涨18.06%！

各县市区商品房签约方面，温岭市以458套居签约量之首，温岭市以47257.6㎡居签约面积之首，温岭市以47561.67万元居签约金额之首。

从各县市区的商品房签约总价表现来看：

签约总价TOP1：温岭市签约总价为47561.67万元，占全市商品房签约总价30%；

签约总价TOP2：路桥区签约总价为28207.41万元，占全市商品房签约总价18%；

签约总价TOP3：黄岩区签约总价为17994.81万元，占全市商品房签约总价11%！

周成交走势上看，上阶段呈小幅度下行趋势，下阶段签约明显上升，至周五、周六达最高签约398套（周五、周六因房管后台系统关闭，两天数据合并），周日签约成交跌至最低。

备注：本文观点仅供参考，并不构成投资建议；台州楼市交易快报基础数据来源于台州房管政务网，由于网签数据存在一定滞后性，统计仅供参考。

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