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台州楼市周成交07.25-07.31：椒江新房市场遥遥领先

楼市网 2022-08-01 14:47

一：土地市场

上周，台州市涉宅类土地出让5宗，其中包含临海六角井未来社区项目。

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大洋街道东方大道北侧、水云北路西侧地块，临土告字[2022]019号宅地4.53亿元成交，由临海本土房企”巨头“伟星竞得，溢价率 3.9%，成交楼面价7596元/平（不考虑回购价）。项目建设涉及板块“未来社区九大场景”建设，位于新老城区过渡带，交通便捷，环境优美。

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此外，从溢价率上讲，由个人竞得的天台新城西区S1-3零星地块最高，溢价率22.22%，1.1亿元成交，成交楼面价约9290元/平（不考虑回购价）。

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二：新房市场

据台州楼市不完全统计，上周(07.25-07.31)台州全市签约一手商品房1893套，签约面积约165321.21㎡，签约总价约277355.84万元。

相比上上周，签约上升，签约套数增加824套，环比上升43.53%；签约面积增加58506.6㎡,环比上升35.39%,签约总价增加103647万元，环比上升37.37%。

各县市区签约方面，椒江区以签约套数1061套、签约面积74647.94㎡、签约总价165091.47万元占各领域之首。

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纵观一周签约走势，起伏不定，先呈小幅度上下波动，至周五、周六签约量达477套最高，周末成交大幅下降，仅126套。

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备注：本文观点仅供参考，并不构成投资建议；台州楼市交易快报基础数据来源于台州房管政务网，由于网签数据存在一定滞后性，统计仅供参考。

楼市网台州站【责任编辑】：晓梦

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