一、六月台州楼市重要新闻
1.浙江三孩家庭利好来了！
8月1日起施行对三孩家庭的住房保障进行倾斜照顾。
2. 黄岩区出台购房补贴新政办法
自2022年6月20日起至2022年12月31日期间，对购买144平方米以下住房给予0.8%购房补贴。购买144平方米以上住房给予0.4%购房补贴。
3. 正式通车，双向六车道！温岭火车站片区新增一条主干道！
中兴大道正式通车，项目为东西向主干道，西接新城大道，沿规划路线向东延伸至泽渚路，道路全长约470米、宽40米，为双向六车道。
4.台州装配式住宅购买者注意！7月1日起可以领“购房补贴”啦！
2017年6月28日至2020年6月30日期间对在台州市椒江区、黄岩区、路桥区、台州湾新区范围内购买装配式新建商品住房的，按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴
二、六月台州楼市基本情况
据台州楼市不完全统计：6月份台州全市商品房共签约5583套，签约面积约510475.67㎡。
总体来看，6月签约回升，与5月相比增加49套，环比上升0.89%。与去年6月份销售情况相比，今年6月的签约下滑，同比去年6月份的11022套下滑了49.35%。
从上月台州区域签约来看，椒江区、温岭市、玉环市位居前三！
签约套数TOP1：椒江区签约1394套；
签约套数TOP2：温岭市签约866套；
签约套数TOP3：玉环市签约835套。
从各县市区的商品房签约总价表现来看：
签约总价TOP1：温岭市签约总价为154105.45万元，占全市商品房签约总价22.28%；
签约总价TOP2：椒江区签约总价为128335.31万元，占全市商品房签约总价18.55%；
签约总价TOP3：黄岩区签约总价为101526.66万元，占全市商品房签约总价14.68%。
签约面积TOP1：玉环金麟府以签约面积21,765.77㎡位居第一，位于玉环珠港大道与广陵南路交汇处。玉环金麟府现仅剩少量房源在售，主售户型面积约139平和166平，均价约20000多元/平，具体按一房一价销售。
签约面积TOP2：绿城宁江明月花园以12,318.77㎡签约面积占商品房签约榜第二。位于黄岩世纪大道与北院线交汇处，绿城宁江明月花园于5月21日加推89平房源，共32套，均价约16500-19700元/平，具体按一房一价销售。此前推出红枫苑房源少量在售，户型面积约118平、130平和139平，售价约16000-23000元/平，具体按一房一价销售。卧龙园中式合院房源在售，售价1400-2000万元/套，具体以售楼处为准。
签约面积TOP3：中粮·瑞府（大悦瑞府）以签约面积以10,031.44㎡位居第三，位于黄岩区西城街道金带路与仪凤街交汇处。中粮·瑞府联排二期房源少量在售，户型建筑面积约240平、260平，售价约1000万元起/套；项目还剩1幢叠排未推，具体以售楼处为准。
三、六月台州土拍基本情况
据台州楼市数据统计：2022年6月台州市推出7宗商业住宅用地，成交商住用地共6宗，1宗提前因故终止！成交总出让面积超22.75万方，可建面积约47.64公顷。
6月土地市场关键词“突破”！与5月的保守拿地相比，6月份台州的土地出让以国企托底，本土房企为拿地主体，个别涉宅用地溢价率突破20%，是前期各项楼市放宽政策不断累积的市场信心开始发挥作用。
土拍“焦点”：6月份的涉宅土拍，以成交溢价率来说，路桥区桐屿绿心东LTY040-0201地块（安置项目)最高，溢价率29.79%，是今年3月份至今溢价第一，1.2低密且该地块位处路桥桐屿绿心，生态环境极佳。
此外，椒江老城区江城北路以西、东升街以北地块，同样回购全部建筑项目。溢价率22.39%成功出让，该地块体量小，拿地压力小，周边新盘少，位于一江两岸板块，未来前景好。
楼市网台州站【责任编辑】：小潘
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