时隔一年之久,温岭箬横新商住地来啦
温岭箬横镇文乐路北侧、翻身河东侧RH051505商住地块,靠近基督教箬横堂、鸿鼎东方美庐、箬横镇中心中学。
成交价 14200万元,溢价率 0%,成交楼面价3085 元/平(不考虑回购价), 唐颂竞得!
用地范围:东至规划路二(9米),南至文乐路(30米),西至翻身河、北至规划路一(9米)。
地块信息
出让面积23011平方米(34.517亩),用地性质:二类居住用地(R2);兼容商业(B1)(其中B1不允许设置服务型公寓,不含加油气站);容积率>1.0且≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑高度(自室外地坪算起)≤54米。建筑规模:>23011㎡且≤46022㎡,其中商业建筑面积>800㎡且≤1000㎡。围墙应采用通透式(通透率不得小于50%),高度不宜高于2.4米。
道路交通要求
交通主出入口要求:沿文乐路和规划路二开设机动车出入口,并符合浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》( DB33/1021-2013)要求。(详见用地红线图)
交通组织方式:地块须实行人车分流,住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室,且地下一层停车库须预留结构净高不小于3.6米的机械式停车空间。
周边成交地块回顾
2021年2月3日,温岭箬横镇团结村商住地成功出让。竞得者广瑞集团股份有限公司,成交价8400万元,成交楼面价3911元/平(未考虑配建等因素),溢价率18.3%。此前广瑞已开发广瑞·沁园(在售),2021年1月份新拿广瑞·沁园旁商住地,这是该房企在温岭箬横拿的第三宗地块,推广案名为广瑞·玉园。
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