一、三月台州楼市重要新闻
1.台州市区高质量建设“作战图”来了
台州市继续推进市区十大重点区块建设，攻坚80个项目，推动中心城区品质功能提升。新启动“4+8+8”重点区块建设攻坚，即推进4个融合区块、8个更新区块、8个城市“烂疮疤”征迁改造，共涉及面积约16532.1亩，完成做地开发68宗共6411亩。
2. 出示台州这个码，贷款100万，房贷利息能省2万多！
“台州人才码”升级啦！人才房贷利率优惠的范围扩大,只要是持H类及以上“台州人才码均可享受定点银行购房按揭贷款,现行政策权限内的最低利率优惠
二、三月台州楼市基本情况
据台州楼市不完全统计：3月份台州全市商品房共签约7882套，签约面积约695552.11㎡。
总体来看，3月签约回升，与2月相比增加1722套，环比增加27.95%。与去年3月份销售情况相比，今年3月的签约下滑，同比去年3月份的9924套下滑了20.58%。
从上月台州区域签约来看，椒江区、黄岩区、仙居县位居前三！
签约套数TOP1：椒江区签约1797套；
签约套数TOP2：仙居县签约1096套；
签约套数TOP3：黄岩区签约887套。
从各县市区的商品房签约总价表现来看：
签约总价TOP1：椒江区签约总价为177717.37万元，占全市商品房签约总价24.23%；
签约总价TOP2：温岭市签约总价为98902.5万元，占全市商品房签约总价13.49%；
签约总价TOP3：玉环市签约总价为86522.71万元，占全市商品房签约总价11.8%。
签约面积TOP1：天筑誉府以16,655.33㎡签约面积占商品房签约榜第一。位于椒江区中心大道与洪兆路交叉口东侧，项目于2021年9月推出一期房源，同年10月推出二期房源，部分房源均价约20000元左右/平，开盘即热销售完；由于网签有滞后等原因，此次集中备案。
签约面积TOP2：华鸿·天悦外滩以签约面积以13,389.89㎡位居第二，位于椒江工人西路与富强路交汇处。华鸿·天悦外滩二期房源仅剩少量在售，余房户型建面约143平和200多平的顶跃户型，三期预计4月清明期间推出认筹活动，预计5月加推，届时可能推出9#楼、13#楼、17#楼，户型建筑面积约128平-184平详情以售楼处为准。
签约面积TOP3：玉环金麟府以签约面积以13,137.34㎡位居第三，位于玉环珠港大道与广陵南路交汇处。玉环金麟府于3月26日加推四期房源，位于3#、4#、6#、7#、13#和14#楼，户型面积约166平和224平，均价约17000-26000元/平，具体以售楼处公布为准。三期房源仅剩少量在售，户型面积约115平、128平、135平和139平，均价约17000-22000元/平，具体按一房一价销售。
三、三月台州土拍基本情况
据台州楼市数据统计：2022年3月台州市土地市场共挂牌9宗商业涉宅用地，成交涉宅土拍7宗。
土拍焦点必是其中位于椒江区葭沚街道宝龙城北侧地块，由方远以10.81亿元斩获，成交楼面价7788元（不考虑回购价等其他因素），溢价率13.79%；总体来看，距离老街、宝龙城、金融大厦、滨江公共空间延伸段都非常近，且一江两岸配套相对集中，相应配套相继落成。南面是已成熟的四号楼居住区，东面则是老城区，妥妥的人气中心。最重要的是，足不出户，将葭沚老街风貌尽收眼底。此外，路桥区的未来中心地段——属于中央山绿轴区块，腾达路以北、经四路以西地块龙湖以10.35亿元低溢价率成交。项目南面就是中央山公园，北面靠近飞龙湖，自然资源丰富。
楼市网台州站【责任编辑】：小潘
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