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今日(3月24日)，椒江一江两岸板块上新！台州市中山西路北侧、学院路东侧(地块一)及中山西路南侧、葭西路东侧(地块二)商住地块成功出让。
网拍经过5小时132轮次，溢价率 13.79%，被方远地产以10.81亿元竞得，成交楼面价7788元/平（不考虑回购价等其他因素）。
总体来看，项目距离老街、宝龙城、金融大厦、滨江公共空间延伸段都非常近，单从区位来说，不输2月底心海社区绿城拿地项目。
目前一江两岸配套相对集中，且相应配套相继落成。南面是已成熟的四号路居住区，如江南墅、椒兰郡、滨江悦、剑桥郡、金域华府、金成华府等；东面则是老城区，妥妥的人气中心。
教育资源也是相当给力，如第六中学、第五中学、振华高级中学等。
而在交通方面，学院路、工人西路、中山西路、黄海公路等交错如棋，更有客运总站、轮渡码头为之增色，交通十分便利。
目前一江两岸板块的销售主力是是华鸿·天悦外滩，中盛·悦江府或即将开盘，椒江宝龙城已进入尾声，预计今年上半年开业。
地块信息：用地面积69404㎡(104.106亩)，该地块划分为两个区块，皆为住宅用地(R21)、服务设施用地(R22)、商业用地(B1)；建筑密度：≤30%；建筑高度(自室外地坪算起)：≤60米，其中住宅建筑≥36米；绿地率：≥30%；容积率：>1.0且≤2.0。
地块一：规划建设用地面积43578㎡，建筑规模：地块一≤87156㎡，其中住宅及服务设施用房的建筑面积≤82356㎡，商业建筑面积(含菜场) ≥4200㎡且≤ 4800 ㎡。地块一应配建菜场一处，建筑面积不少于1500㎡，应整体持有，不得分割转让。
地块二：规划建设用地面积25826㎡，建筑面积≤51652㎡，其中住宅及服务设施用房的建筑面积≤50652㎡，商业建筑面积≥800㎡且≤1000㎡。
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