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台州楼市周成交02.21-02.27：椒江区位居第一

楼市网 2022-02-28 10:27

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一：土地市场

上周，台州市土地市场涉宅土拍1宗，且是安置用地。位于温岭市横峰街道，登顶1.69亿元+返还3100㎡，由京岭斩获囊中。或许有人会好奇安置房用地，还有那么多开发商竞争，拿地的盈利空间在哪里？

安置房分两种，一是村集体土地安置，二是国有土地安置，如果是国有土地上的安置房是可以买卖的。

在实际运作中，开发商为了盈利，在政府指定的回迁区域建设的房屋，往往多于补偿性房屋，而多出来的就属于普通的商品房了。

二：新房市场

据台州楼市不完全统计，上周(02.21-02.27)台州全市签约一手商品房约2076套，签约面积约220873.25㎡，签约总价约233031.86万元。

相比上上周，签约上升，签约套数增加310套，环比上升17.55%；签约面积增加58738.49㎡,环比上升36.23%,签约总价增加28714.8万元，环比上升14.05%。

各县市区签约方面，椒江区以签约套数517套稳居签约套数之首、温岭市以签约面积57380.4㎡位于签约面积之首、椒江区以签约总价74,907.68万元占居签约总价之首

纵观一周签约走势，上下起伏坡度不大，周末签约量最低。

备注：本文观点仅供参考，并不构成投资建议；台州楼市交易快报基础数据来源于台州房管政务网，由于网签数据存在一定滞后性，统计仅供参考。

楼市网台州站【责任编辑】：小潘

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