年前涉宅土拍收官之作，低溢价成交！靠近吉祥家园~
1月26日，仙居县G2021016地块，位于环城南路以南，热力路两侧，毗邻吉祥家园。
成交价10673万元，溢价率0.95%，成交楼面价4831元/平（不考虑回购价），仙居竺梅房地产开发有限公司竞得。
地块位于仙居县环城南路以南热力路两侧，靠近吉祥家园、仙居县人民检察院，周边华厦百合家园、华商天成、热电新村等小区云集，仙居县第一小学、安洲小学等教育资源丰富，仙居南峰山景区、永安公园等景区公园，还分布仙居县城关中心卫生院、仙居县人民法院、中共仙居县委党校、仙居县图书馆党校分馆等配套
该地块曾于2021年9月挂牌出让，以11103万元起拍，因楼市收紧等原因提前终止交易。此次重新挂牌，调整了地块价格，起始楼面价从第一次挂牌的11103万元，下调为10573万元，下降了530万元；地块最高限价从第一次的14403万元，调整为13673万元，下降了730万；地块楼面价也随之下调，比如起始楼面价从第一次的5026元/平，下调为4786元/平，下降了约240元/平，其他条件未发现变动。
地块信息：出让面积10520㎡(15.78亩)，其中，地块一：3133㎡，地块二7387㎡。
土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，出让年限：住宅70年、零售商业40年。规划容积率≥1.5且≤2.1，规划建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起)≤55米。
建筑规模：地上计容建筑面积≤22092㎡(包括物业管理用房等配套公共用房面积);其中商业建筑面积≤2000㎡。
动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，36个月内竣工。
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