1月20日，临海市自然资源和规划局成功出让临土告字[2021]041号——桥镇杜南村小蟾洋自然村村域、19-15商住地块。临海鼎圳置业有限公司以1亿元竞得，溢价率0%，成交楼面价641 元/平（不计回购价等其他因素）。
临海杜桥镇杜南村小蟾洋自然村村域19-15商住地块，位于环城东路与新兴路交汇处。其隔街就是耀达商城，不远处还有杜桥宝龙广场、杜桥购物中心，周边生活配套设施齐全。且周边教育资源丰富，如杜桥第二小学、杜桥镇中学等。
该地块为旧改安置项，拿地方为临海市杜桥镇杜南村村民委员会无偿代建地上建筑面积72059㎡，其中旧村改造安置房面积62657㎡，合作开发商服用房面积9402㎡；无偿代建旧村改造安置房地下停车位429个，合作开发50个，每个6万元，非机动车位520个。
安置住宅套型要求：
114㎡左右约117套，140 ㎡左右户型约138套，176 ㎡左右户型约88套。
道路交通要求：交通出入口：东侧地块南侧规划道路为交通主出入口，西侧地块下街路为主出入口。
地块信息：地块总用地面积62720.91㎡，出让面积51997㎡(含旧村改造安置、镇村合作开发及幼儿园的划拨用地面积)，代征道路7892.92㎡，绿地面积2831.13㎡。建设项目内容为住宅、商业，出让年限：商服40年、住宅70年。地块规划容积率>1.0且≤3.0，规划建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。建筑规模为地上建筑面积≤155990㎡，其中，商业建筑面积(含物业管理经营用房)≤25000㎡。
动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，36个月内竣工。
周边土拍
回顾杜桥镇涉宅土拍，还得追溯到2年前的2019年，这一年也是杜桥镇涉宅土地较高“输出”的一年。
如2019年12月杜桥镇滨海路北侧、牌门路两侧（ABC地块），出让面积68430㎡，容积率3.4。
由宝龙以4.11亿元底价竞得，成交楼面价不足2000元/平（不计回购价等其他因素），即是如今的杜桥宝龙广场。
杜桥宝龙广场（在售，均价12000元/平），最新动态：预计本月有推新计划，可能推出12#和13#楼，现冻资活动进行中，具体以售楼处为准。
此外，杜桥眼镜城（杜桥镇环城北路西段南侧地块）于同年3月以3.33亿元成交，成交楼面价2622元/平（不计回购价等其他因素）出让面积74705㎡，容积率1.7。
现销售均价约10300元/平（以售楼处为准），预计少量房源在售。
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