10月13日，温岭温峤镇中街村兴峤路商住地块（温土公告字[2021]整第46号）成功出让。
经网拍 新隆控股（宁波硕隆置业） 斩获温岭市温西医院西侧地块，成交价为2.2亿元，溢价率4.8%，成交楼面价约4387元/平(未考虑配建等因素)。
优势分析
该地块位于温岭温峤镇中街村双峰路西侧，与温岭市温西医院隔街对望；周边有鑫元美食大酒店、祥宝隆生活购物中心、温峤菜市场等满足日常生活所需；温峤镇中心幼儿园、温西中学、温峤镇实验幼儿园等教育资源丰富。周边楼盘凤鸣云峤（在售）、万锦家园等。
【地块信息】
出让面积30045㎡(45.068亩)，其中WQ070101-1地块面积为20794㎡，WQ070102-1地块面积为9251㎡；住宅、商业用地，出让年限：住宅70年、商业40年；建筑密度≤35%，建筑高度(自室外地坪算起)≤40m，绿地率≥25%，容积率：WQ070101-1地块容积率>1.0且≤1.7，WQ070102-1地块容积率>1.0且≤1.6。
建筑规模总面积50151.4㎡(含物业管理经营用房等配套设施面积)。商业计容建筑面积(含物业管理经营用房)≥2400㎡且≤5700㎡。其中，WQ070101-1地块商业计容建筑面积≥2000㎡且≤4600㎡；WQ070102-1地块商业计容建筑面积≥400㎡且≤1100㎡。
回购相关： 本出让地块内由温岭市峤岭投资发展有限公司以5500元/平方米的价格回购约4896平方米的住宅建筑面积，以50000元/个的价格回购37个地下停车位;其中回购128㎡住宅37套，回购80㎡住宅2套，位于兴峤路南侧地块内，用于征用土地村集体经济组织或被征收人回迁安置。
【道路交通要求】
交通主出入口要求：WQ070101-1地块沿兴峤路、龙鸣北路和双峰路开设机动车出入口;WQ070102-1地块沿兴峤路开设机动车出入口。(详见附图)
交通组织方式：地块须实行人车分流，住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室，且地下一层停车库须预留结构净高不小于3.6米的机械式停车空间。
【公共设施配置要求(面积按自然层计算)】
WQ070101-1地块须配置一座(城市二类)公厕，建筑面积不少于80平方米，有独立出入口，面宽不少于3.6米，产权无偿归政府所有。
【地下空间规划控制要求】
1、功能：停车、人防、辅助配套等功能。
2、允许WQ070101-1地块和WQ070102-1地块联通，通道最小宽度为8米，最大宽度为12米。通过兴峤路的联通通道埋置深度应符合各类管线的埋深要求，产权无偿归政府所有。
3、地下空间利用引导：地下机动车停车须大空间布置。
4、地下机动车库出入口坡道须设置顶盖。
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