一、八月台州楼市重要新闻
1.预计10月完工！路南街道四号路建设又有新消息
路南街道四号路工程预计10月底全面完工，位于路泽太公路东侧，南起永长路，北至卖芝桥路。全长580米、宽6米，总用地面积22.7亩。
2.黄岩这所大学全新“靓”相！
黄岩老年大学改造工程基本完工，目前进入教室课桌椅安装、设施设备调试、后期布置阶段
3.部分路段施工结束，临海南至天台已恢复通车！
甬台温高速临海南互通至三门互通、上三高速吴岙枢纽至天台互通路段已恢复正常通行。甬台温高速南塘枢纽至临海南互通路段还在持续施工中，预计9月1日24时恢复正常通行
4.路桥|拆除11万平方米！青龙浦排涝工程迎来重要节点
蓬街镇作为青龙浦排涝工程路桥段项目点位，此次共拆除了50亩的厂房，拆除面积为11万平方米，将在9月15日之前拆除完毕。按照规划，这块区域将是青龙湖排涝工程的一个蓄水湖
5.总投资约2.5亿元！临海这所学校正式投入使用！
临海市培文中学（灵江校区）正式交付投入使用。项目总投资约2.5亿元，总用地面积172亩，总建筑面积约5.3万平方米，共设置60个班级，可容纳学生2200人。
6.路桥首家高新智慧产业园一期工程结顶
路桥区首家高新智慧产业园----恒金产业园一期工程正式结顶，恒金产业园园区规划总用地面积223971平方米，规划总建筑面积436500平方米，总投资14.56亿元。其中一期数字经济产业园总建筑面积约79882平方米，以数字经济产业为主题。
二、八月台州楼市基本情况
据台州楼市不完全统计：8月份台州全市商品房共成交12800套，成交面积约1247115.69平方米。总体来看，8月成交上升，与7月相比增加4465套，环比上升53.57%。与去年8月份销售情况相比，今年8月的成绩成倍上升，同比去年8月份的6408套上升了99.75%。
从上月台州区域销售来看，路桥区、椒江区、临海市位居前三！路桥区成交3066套，稳居首位；椒江区成交2307套，位居第二；临海市成交1630套，居第三位。
从各县市区的商品房销售总价表现来看，椒江区销售总价为319549.94万元，占全市商品房销售总价23%，位居第一；温岭市销售总价为239824.87万元，占全市商品房销售总价17%，排名第二；路桥区销售总价为168398.51万元，占全市商品房销售总价12%，排名第三。
8月份万达悦海湾以64122.71㎡成交面积占商品房成交榜第一。位于玉环市玉环新城银湖大道，万达悦海湾已于8月22日加推二期房源，高层9#和10#楼共248套，户型面积约116平、130平和153平，现已售完；预计9月加推。
成交面积以35509.15㎡位居第二的金地中城广场，台州市市府大道与经四路交汇口（景和名苑东800米），金地中城广场已于8月8加推高层4#和7#楼 ,共301套，现已售完。
成交面积以33609.73㎡位居第三的德加小区，位于椒江区工人西路与富强路交叉口，德加小区已于8月11日加推八期房源，高层25#楼、小高层17#和洋房18#、19#楼，户型面积约100平、120平、135平、140平和163平，共374套。
三、八月台州土拍基本情况
关于土地成交（涉宅用地为主）方面，2020年8月台州市区共计3宗涉宅（不含工业）土地出让活动，三门县1宗（由3宗小地块组成）；温岭市1宗，路桥区1宗。
8月涉宅土拍成交3宗，成交总面积约12.81公顷，总成交价约7.76亿元。
成交溢价排名（不计小面积地块）分别为：路桥区文化路以北、下分水以西地块，溢价49.3%，方远以4.03亿竞得楼面价近7500元/平；温岭市横峰街道西塘村、后洋村地块由温岭雅馨置业竞得，溢价率为42.3%。
据百房台州数据统计：2020年8月份的成交土地出让活动中，温岭市商住地占本月商住成交面积之首，成交面积10.32公顷；路桥区成交金额4.03亿元，约占8月份成交总金额51.9%。
楼市网台州站【责任编辑】：小潘
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