7月29日，位处温岭市新河镇前蔡村成功出让。最终网拍经过 13 轮次，由上海瑞泰春江科技发展有限公司 以13000 万元摘取，溢价率 10.2 %，楼面价约 3292 元/平（不考虑回购价等因素）。
成交截图
竞价截图
地块范围：东至现状河道，南至市民大道(50.0米宽)， 西至XH050308-02地块，北至XH050307地块(详见附图)。
出让地块面积17952平方米(26.928亩)，容积率>1.0且≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度（自室外地坪算起）≤60米，地上建筑面积≤39494.4平方米：其中商业面积(含物业管理经营用房)不少于3000平且不大于5000平。用地性质：二类居住用地(R2)；兼容商业(Bl且不允许设置服务型公寓），土地出让年限：住宅70年、商业40年。
地块位置
地块位于温岭新河镇前蔡村、市民大道北侧，靠近新商大厦、新河镇政府，附近有新河首府壹号、清水湾小区、江南铭楼、新河悦江湾（待售）等楼盘。
若设置围墙，围墙后退市民大道规划道路红线不少于12.0米，其它侧用地边界线即为围墙线，且不得占用电力铁塔基础;有商业建筑一侧，围墙后退应与商业建筑保持一致。
围墙应采用通透式（通透率不得少于50%）或绿篱式，高度不宜高于2.4米。
门卫、值班室沿路侧设置时，后退可以与围墙对齐。
交通主出入口要求：沿市民大道开设机动车出入口。
交通组织方式：地块须实行人车分流，住宅停车泊位(除 公共停车泊位外)须配置于地下室，且地下一层停车库须考虑预 留净高不小于3.6米的机械式停车空间。
【地下空间规划控制要求】功能：停车、人防、辅助配套等功能不计容积率。
地块现场
【城市景观风貌和建筑控制要求】
建筑风格:建筑的体量、材料、色彩应与周围环境协调， 体现简洁、明快、大方的现代建筑风格。高层建筑主体应釆用现代建筑风格、公建化立面，外墙宜釆用石材、铝板、仿石材料为主。
临市民大道的居住建筑立面不得设置开敞式阳台。
沿市民大道主体建筑高度不得低于11层，高层建筑面宽不得超过50米。
用地范围内不得设计低层住宅。
凡需在屋顶设屋顶水箱、空调冷却塔等附属设施或者构筑物的，在建筑设计方案阶段必须明确位置及遮挡措施，并在立面和剖面图上明确表示。
建筑需考虑空调位设置，并须作遮挡处理。
楼市网台州站责编：小何
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