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8月楼市报 | 总价超53亿元！路桥区签约领跑

楼市网 2023-09-01 16:46

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据台州楼市不完全统计：8月份台州全市商品房共签约5536套，签约面积约49.80万方，签约总价超53亿元。

从上月台州区域签约套数来看，路桥区、临海市、温岭市位居前三！

签约套数TOP1：路桥区签约1260套；

签约套数TOP2：临海市签约915套；

签约套数TOP3：温岭市签约898套。

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8月签约与7月签约相比，签约套数增加1086套，环比增长24.40%；其中路桥区签约套数明显增加，其他县市区均有不同程度。

今年8月的签约套数5536套，同比去年同时期成交套数相差994套，同比减少15.22%！

从各县市区签约面积来看，路桥区签约面积冲上首位，其次分别为温岭市、临海市！

签约套数TOP1：路桥区签约112230.28㎡；

签约套数TOP2：温岭市签约107078.65㎡；

签约套数TOP3：临海市签约59633.75㎡。

从各县市区的商品房签约总价表现来看：

签约总价TOP1：路桥区签约总价为129538.33万元，占全市商品房签约总价24%；

签约总价TOP2：温岭市签约总价为105598.01万元，占全市商品房签约总价20%；

签约总价TOP3：临海市签约总价为73726.17万元，占全市商品房签约总价14%！

02、8月土拍基本情况

据台州楼市数据统计：2023年8月台州市成交8宗普通商品房用地(包含安置房用地),1宗终止交易，成交总面积超38.46万方，总成交金额254741万元。

8月土地市场以三门县为主，成功出让3宗涉宅用地，出让总面积超7.05万方，可建设面积约15.52公顷；其次温岭市出让2宗商住用地，总出让面积约12.19公顷，可建面积约21.29万方，成交总价12.98亿元。

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热地聚焦：

1、2023年8月11日，三门县城海游街道A11-0105地块成功出让。地块成交价2565万元，成交楼面价约1332元/㎡（不考虑回购价等其他因素），溢价率68.2%，三门建鑫房地产开发有限公司竞得。

2、2023年8月11日，同样是三门建鑫房地产开发有限公司拿地，三门县城海游街道A13-0201地块，成交价2945万元，成交楼面价约1351元/㎡，溢价率62.26%！

3、2023年8月2日，位于温岭市太平街道万寿路南侧、人民中路北侧商住用地，地块成交价996万元，成交楼面价5546元/平(未考虑配建等因素)，溢价率1.63%，唐颂欣盛联合竞得。

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