据台州楼市不完全统计，上周(2023年7月10日--7月16日)台州全市签约一手商品房1225套，签约面积约88544.2㎡，签约总价约85057.59万元。
各县市区商品房签约方面，路桥区以317套居签约套数第一，临海市以25282.3平方米获签约面积榜首，临海市以27475.68万元稳周居签约总价第一。相比上上周，签约套数相差133套，环比上升12.18%；签约面积减少8602㎡，环比下跌8.85%；签约总价降低5400.73万元，环比减少5.97%！签约总价TOP1：临海市签约总价为27475.68万元，占全市商品房签约总价32%；签约总价TOP2：椒江区签约总价为18480.66万元，占全市商品房签约总价22%；签约总价TOP3：温岭市以签约总价12952.09万元，占全市商品房签约总价15%！土地市场方面，上周成功出让3宗商业住宅用地，总面积144097㎡。可建面积约32.18万方，成交总价15.3741亿元。
上周土拍回顾，从溢价率上来说，仙居县南五路以北住宅用地最高溢价率80.36%，由豪成房地产竞得；其次是椒江葭沚街道心海未来社区建发项目地块，成交价8.47亿元，溢价率20.83%，成交楼面价9195元/平（未考虑回购价等其他因素）；黄岩南城街道涉宅用地，底价5.36亿元成交，黄岩大环房地产拿地。3宗地块各有优势，尤其是位于椒江心海社区的建发项目，无论是地理位置上的优越，抑或是周边配套的齐全，都是其他两宗地比不上的，且目前心海未来社区板块内，在售新房仅少量在售，算是该区块“补仓”的好时机！备注：本文观点仅供参考，并不构成投资建议；台州楼市交易快报基础数据来源于台州房管政务网，由于网签数据存在一定滞后性，统计仅供参考。
