今日，椒江区葭沚街道开发大道以南、规划二路以东JJZ180-0302地块，台土告字【2023】052号，商业、住宅用地成功出让。
最终经过157轮报价，成交价9.64亿元，成交楼面价约16136元/平(未考虑回购价等其他因素)，溢价率49.23%，建发（宁波兆元盛房地产开发有限公司）竞得。
地块位于椒江热门板块——心海社区商贸核心区，在这里，楼盘云集有万科心海上城、堇辰府、中南·锦悦府、朗成·天空院子、绿城·心海里、朗成·云筑等。
靠近万达广场、台州银泰城两大商圈，中华美食街项目等，生活娱乐齐全；教育资源丰富，隔着台州大道就是东山中心小学，三梅中学（新校区），心海未来社区范围内在建项目椒江区第二中心幼儿园、心海小学等，稍远处已投入使用的台州市中心幼儿园、文渊小学等；交通便利，台州大道、中心大道、一江山大道、开发大道等城市干线交错，更有市域铁路S1线（在建）等。
地块信息：出让面积27156㎡(40.734亩)，普通商品住宅用地，出让年限住宅70年、商业40年，地上建筑面积≤59743㎡，其中商业建筑面积≥4000㎡且≤4300㎡。
容积率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，其中住宅建筑≥36米，商业建筑高度≤24米。
该地块为安置用地。将以商业9000元/㎡、有产权地下机动车停车位80000元/个，回购地块内所有可销售的商业用房、地下机动车停车位。
【道路交通要求】
交通主出入口为地块东侧、南侧，其中沿城市道路交叉口范围禁止开设机动车出入口；交通组织方式：小区实行人车分流，除访客停泊车位外，其余车位原则上应配置于地下室。
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