据台州楼市不完全统计:5月份台州全市商品房共签约5602套,签约面积约52.33万方,签约总价超59.09亿元。从上月台州区域签约套数来看,临海市、温岭市、椒江区位居前三!5月签约与4月签约相比,签约套数减少158套,环比下跌2.74%,从区域签约套数涨幅看,除玉环市签约套数骤减,临海市签约套数增加明显;今年5月的签约套数5602套,同比去年同时期成交套数相差68套,同比上浮1.23%!
从各县市区签约面积来看,温岭市签约面积居首位,其次分别为临海市、椒江区位居前三!签约套数TOP1:温岭市签约157923.38㎡;签约套数TOP3:椒江区签约72354.39㎡。
签约总价TOP1:临海市签约总价为132135.50万元,占全市商品房签约总价22%;签约总价TOP2:温岭市签约总价为110684.61万元,占全市商品房签约总价19%;签约总价TOP3:椒江区签约总价为99473.17万元,占全市商品房签约总价17%!签约面积TOP1:临海市灵湖名著签约147套,以签约面积18680.12㎡位居第一,位于临海河阳路雨邵临中路交汇处。签约面积TOP2:玉环市东风玉苑签约112套,以签约面积13482.77㎡位居第二,位于玉环市东风未来社区。签约面积TOP3:椒江区翠揽云镜,签约69套,签约面积13390.37㎡居第三位,位于一江山大道北侧,椒江区白云山南路与春潮路交汇处,台州商贸核心区万达商圈。据台州楼市数据统计:2023年5月台州市共推出41宗商业、普通商品房用地(不含工业用地),其中40宗涉宅用地,成交33宗。成交总面积超15.65万方,总成交金额约20.33亿元。5月涉宅用地以仙居县、三门县小面积地块为主。除小面积宅地之外,以成交溢价率来说,黄岩区南城街道、椒江区海门街道、及临海市古城街道3宗商业住宅用地位居前三。1、黄岩区南城街道二环南路南侧、印山路西侧,成交价5.66亿元,成交楼面价约14172元/平(不考虑回购价等其他因素),溢价率38.39%,宁波开投蓝城投资开发集团有限公司、 台州城投置业有限公司竞得!2、椒江区海门街道景元东路以南、东太和路以东地块(台土告字[2023]025号),地块成交价23600亿元,成交楼面价约6061元/㎡,溢价率28.26%,由台州雅信置业有限公司竞得。3、临海市临海大道北侧、花街路东侧商住地块(临土告字【2023】007号),地块成交价43100万元,成交楼面价约9507元/平(未考虑回购配建等因素),溢价率20.39%,绿城房地产(杭州浙枫企业管理有限公司)竞得。