很多购房者在购房的时候疏于评估自身的购房能力导致还款压力很大,由此可见买房前评估购房能力是很重要的,那么买房如何评估购房能力呢?
在买房过程中,交房时非常重要的一环,而且交房要达到一定的条件才可以,那么商品房交房的约定条件有哪些?
买了新房,装修便成了头等大事,设计风格、板材用料、家具家电……样样需仔细把关。近日,家住椒江的沈先生为新房装修的事焦头烂额,装修工程半包给装修公司,工程才完成一半,装修公司却关门了。新家等着装修入住,焦急的沈先生遂向本报寻求帮助。“星艺装饰公司在全国有400多家连锁店,规模很大,就是觉得可靠才选择他们。”沈先生介绍,去年10月份,他在椒江东平路的“星艺装饰”购买了半包的装修项目。去年11月2日,工...
二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。二手房买卖流程比较复杂,具体办理流程和需提交的材料包括以下几个方面:办理流程1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同3.地税部门核定契税4.房屋发证大厅办理房屋所有权证折叠编辑本段注意事项在二手房买卖过...
根据中国青年购房调查显示,大部分的人有将公积金用于买房的意向,所以从政策层面和购房人意愿来看,公积金贷款有很大的需求潜力。 随着商业贷款政策不断收紧,利率提高,通过商业贷款买房的成本越来越高,相比之下,公积金贷款的优势显现出来。但是,公积金贷款有自己的优势和限制条件,未必适合所有人。一、用住房公积金贷款买房有什么好处1.贷款数量。我们用住房公积金贷款买房,在首付方面,相对来说压力会小。因为商业贷...
买房子是一个家庭中比较重要的事情,房子价格的计算与房子的面积密切相关,所以我们在购买房屋的时候经常会听见建筑面积、室内面积、实际面积、公摊面积等等名词,不同的名词代表的面积计算依据是不一样的,所以我们一定要了解清楚相关明词的意思,这对于我们后面买房有很重要的作用,那么产权证面积71平套内49正常吗?怎么计算房屋总建筑面积?产权证面积71平套内49正常吗这肯定是不正常的,一般产权证面积是包括套内面积...
当下,或许是人才购房最好的契机,因为多个城市出招,给予购房补贴或折扣。就在近日,海南三亚这个房价高不可攀的城市,发布人才购房新政。根据3月31日三亚日报发布的信息,三亚市人才服务一站式平台3月19日发布了《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴服务指南》。具体补贴政策如下:1、拔尖人才住房租赁补贴5000元/月,购房补贴6万元/年;2、其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月,购房补贴3.6万元/年;...
什么是公摊面积?根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(1995年建设部颁布)规定,公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。一公用建筑面积按以下方法计算整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。二...
本文来源于公众号--楼市地产观 无论楼市政策如何变化,房价是涨还是跌,关于房子的话题总是经久不息。毕竟,对于没有结婚的年轻人,想要买一套房用来结婚;有了孩子的父母,就想着换一套更大的房子或者学区房,想要给孩子更好的;孩子长大了又要操心着为孩子准备一套房…… 但是,现如今的高房价,对于大多数人而言,要做到全款买房是非常困难的。据统计,几乎95%的人都是通过贷款的方式买房,有的可能是商业贷款,有...
申请贷款买房的话,很多购房者都会选择公积金贷款。买房有新房和二手房之分,那么申请公积金买二手房和新房会有什么区别吗?