玉环的2宗涉宅用地，玉城街道周边更繁华，区位上比清港镇更占优势；而清港镇周边竞品相对较少，竞争压力小，且教育资源更丰富……只是出让结果并不相同。玉环市玉城街道NCG040-0109地块（玉土交告字〔2023〕3号），最终鏖战4小时，经94轮次地块以价42050万元成交，楼面价约8681元/㎡，溢价率15.68%，国强（台州市国豪置业有限公司）竞得！该地块位于玉城街道双港路北侧，就在金玉上城对面。玉环新城吾悦广场、城关中心小学、玉环金融中心、财富中心、玉环人民医院等生活配套集中，周边楼盘有金玉上城、华鸿中央首府、金科世茂·玉澜府、大家·金麟府、弘邦置业（新项目）等小区云集，居住氛围浓厚。地块信息：出让面积22017㎡(33.026亩)，建筑内容为住宅用地、商业用地、餐饮用地。建筑容积率>1.5且≤2.2 ，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度（自室外地坪算起）≤40米，其中住宅建筑高度≥27米。地上建筑面积≥33026㎡且≤48438㎡，其中商业（含物业管理经营用房）建筑面积≤4000㎡。交通出入口要求：设在地块南侧、北侧、东侧，城市道路交叉口禁止开设机动车出入口。交通组织方式：地块实行人车分流管理，除访客停泊车位外，其他住宅停车泊位须配置于地下室。玉环市清港镇BQG022单元（清港旧区）BQG022-0403地块（玉土交告字〔2023〕4号），因无人参与竞拍未成交！该地块位于玉环清港镇清华路以东，希望路南侧，毗邻清港中学。周边教育资源丰富如清港中学、清港中心小学、清港中心幼儿园等满足多学龄教育需求。周边港泰商城、清港镇政府、清港客运中心、创融桃花源等生活配套齐全。地块信息：出让面积11588㎡(17.382亩)，建筑内容为住宅用地、商业用地、餐饮用地。建筑容积率>1.5且≤2.2 ，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度（自室外地坪算起）：≤60米，其中住宅建筑高度≥27米。地上建筑面积≥17382㎡且≤25494㎡，其中商业（含物业管理经营用房）建筑面积≤2500㎡。交通出入口要求：设在地块东侧、西侧，城市道路交叉口禁止开设机动车出入口。。交通组织方式：地块实行人车分流管理，除访客停泊车位外，其他住宅停车泊位须配置于地下室。版权声明：本文版权归台州楼市所有
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