3月过半台州楼市签约总价超25亿元,土地市场面临“空窗期”…

楼市网 2023-03-13 13:55
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3月份时间已近半,台州楼市两周签约总价超25亿元,其中椒江区表现尤为亮眼。只是土地市场方面,是否能迎来“暖春”还得看集中于月底的宅地出让

一:土地市场

上周,台州市土地市场涉宅用地“独苗苗”于正式网拍前终止交易了,接下来的两周,土地市场呈现“空窗”,剩余涉宅用地集中于月底,且成交走向成谜。

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终止地块位于温岭城西神童门区块,毗邻云樾观岭小区,起始价7.95亿元,楼面价近1.6万/平(不考虑回购价等因素)。置于终止原因,不知是项目造价太高,抑或是温岭市场饱和等其他原因就不得而知。且截至目前暂无后期重新挂牌再出让的相关信息。

二:新房市场
据台州楼市不完全统计,上周(2023年2月27日-3月12日)台州全市签约一手商品房2158套,签约面积约186197.61㎡,签约总价约259133.16万元
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各县市区商品房签约方面,椒江区以528套居签约量之首,椒江区以50808.98㎡居签约面积之首,椒江区以67882.81万元居签约金额之首。

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各县市区的商品房签约总价表现前三:
签约总价TOP1:椒江区签约总价为67882.81万元,占全市商品房签约总价26%;
签约总价TOP2:温岭市签约总价为46678.41万元,占全市商品房签约总价18%;
签约总价TOP3:临海市签约总价为26691.76万元,占全市商品房签约总价10%!

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周成交走势起伏稳定小幅度呈下降趋势(因房管后台系统关闭,个别数据合并)其中3月3日-3月11日期间,按平均签约计算,每天签约套数约180套。从签约总套数来说,签约相对稳定且呈下降趋势。

备注:本文观点仅供参考,并不构成投资建议;台州楼市交易快报基础数据来源于台州房管政务网,由于网签数据存在一定滞后性,统计仅供参考。

版权声明:本文版权归台州楼市所有

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