环比下降28.22%!2023年1月楼市成绩单出炉,天台县很给力…

楼市网 2023-02-01 12:40
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新的一年,奔赴山海,2023年焕新出发。

台州楼市1月成绩单出炉。土地市场持续底价、低价状态;商品房市场签约总价超37.95亿元,环比下降28.22%,椒江区签约勇夺“销冠”,天台县很给力,签约套数赶超温岭市挺进前三……


01
一月台州楼市基本情况


据台州楼市不完全统计:1月份台州全市商品房共签约3691套,签约面积约33.29万方,签约总价超37.95亿元

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从上月台州区域签约套数来看,椒江区、天台县、温岭市位居前三!
签约套数TOP1:椒江区签约1444套;
签约套数TOP2:天台县签约409套;
签约套数TOP3:温岭市签约405套。

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总体来看,1月签约与上月签约相差1451套,环比下降28.22%,从区域签约看除椒江区、天台县签约套数增加,其他区域明显减少;今年1月的签约套数3691套,同比去年1月份成交套数减少4944套,同比下跌57.26%!

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从1月各县市区签约面积来看,椒江区签约面积居首位,其次分别为温岭市、天台县位居前三!
签约套数TOP1:椒江区签约73981.63㎡;
签约套数TOP2:温岭市签约60450.31㎡;
签约套数TOP3:天台县签约48503.32㎡。
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从各县市区的商品房签约总价表现来看:
签约总价TOP1:椒江区签约总价为136141.64万元,占全市商品房签约总价36%;
签约总价TOP2:温岭市签约总价为83096.08万元,占全市商品房签约总价22%;
签约总价TOP3:仙居县签约总价为28822.36万元,占全市商品房签约总价8%!


02
一月台州土拍基本情况

据台州楼市数据统计:2023年1月台州市推出4宗涉宅用地,成交总出让面积超10.35万方,总成交金额约14.41亿元。该4宗涉宅用地除坦头镇宅基地溢价率较高,其他商业住宅用地以底价或低溢价率成交
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本月土拍焦点:椒江区白云街道一江山大道以南、经中南路以西地块,作为月度体量大户,高总价,区域优势收获一波热度,心海置业以13.32亿元拿地,成交楼面价约8152元/平(不考虑回购价等因素)。
此外,仙居县天空之城文旅世界核心区一期B地块,以0.85%的溢价率成交,实现涉宅用地“0突破”仙居方岩星空旅游开发有限公司竞得。
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