2415万元!兔年首宗住宅用地成交,位于仙居天空之城…

楼市网 2023-01-31 11:16
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今日(1月31日),仙居县双庙乡方岩村(仙土资告字〔2022〕57号)住宅地块成功出让。地块成交价2415万元,成交楼面价648元/平(未考虑配建等因素),溢价率0.85%,竞得:仙居方岩星空旅游开发有限公司。

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地块位置:仙居县双庙乡方岩村,为天空之城(飞翔小镇)文旅世界核心区一期B地块。

地块范围:东至用地界线,南至用地界线,西至用地界线,北至用地界线(详见用地范围图)。

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地块信息

出让面积26626㎡(折合39.939亩),土地用途:城镇住宅用地,建设用地使用权出让年期70年。规划容积率>1.0且≤1.4,规划建筑密度≤40%,规划绿地率≥20%,建筑高度(自室外地坪算起)18米。建筑规模:地上建筑面积≤37276.4㎡(包括物业用房等配套公共设施面积)。

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动工及竣工时间:受让人要自交付土地之日起6个月内开工建设,自开工之日起36个月内完成宗地内项目施工建设并申请竣工验收。受让人应当在项目开工、竣工时向出让人提交《建设项目动工开发申报书》和《建设项目竣工申报书》,并提供相应的建设用地施工许可证、现场照片、竣工验收证明等材料 。

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城市环境景观和建筑风貌控制要求:建筑布局应随山就势,建筑体量不宜过大,力求简洁、轻巧,能体现休闲度假特征的建筑风格,注重道路沿线的景观设计,并力求与周围环境协调。

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