一:土地市场上周,台州市土地市场推出2宗教育、城镇住宅用地,分别位于临海市大洋街道,椒江区心海绿廊以南沙王村,总成交金额超13.63亿元。上周涉宅土拍关键词:底价成交,无论住宅用地或教育用地。其中住宅用地位于心海绿廊一江山大道以南,经中路以西,出让面积超百亩,成交价13.32亿元,成交楼面价约8152元/平(未考虑配建等因素),溢价率0%,由心海置业有限公司竞得。该地块邻近万达广场,稍远处还有台州...
一:土地市场上周,台州市土地市场推出6宗商业、城镇住宅用地,皆为天台县辖区,总成交金额超8560万元。上周涉宅土拍是天台县的主场,5宗小面积宅基地,位于天台坦头镇。此外1宗位于天台城东区人民东路与环碧路交叉路口,靠近赭溪老街生活街区,城镇住宅用地成交价7800万元,成交楼面价约6446元/平(未考虑配建等因素),溢价率0%,由天台银立置业有限公司竞得。二:新房市场据台州楼市不完全统计,上周(202...
2022年末月成绩单来了。12月土地市场个别宅地迎来一波“小爆”,溢价率“破十”,有回暖迹象;新房市场12月份贷款市场报价利率(LPR)有望再降,且我市住房公积金阶段性支持政策,中央经济工作会议召开……各项利好确保房地产市场平稳发展,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。12月新房市场销售总价超68.33亿元。01、十二月台州楼市基本情况据台州楼市不完全统计:12月份台州全市商品房共签约5142套,签...
一:土地市场上周,台州市土地市场推出12宗商业、城镇住宅用地,其中成交9宗,总成交金额超2.87亿元。上周土拍以天台县小面积宅基地为主,其中玉环楚门镇中心区地块(玉土交告字〔2022〕46号)城镇住宅用地成交价2.61亿元,成交楼面价约2936元/平(未考虑配建等因素),溢价率0%,由玉环创融置业有限公司竞得;此外,仙居县横溪镇涉宅用地,高溢价率25.84%成交。二:新房市场据台州楼市不完全统计,...
一:土地市场上周,台州市土地市场推出6宗商业、城镇住宅用地,其中涉宅用地分别为路桥蓬街镇城镇住宅,及玉环玉城街道城北新玉环人安居工程,总成交金额约1.6亿元,总出让面积约4万方,可建总面积约7.19万方。上周土拍皆底价成交,其中路桥区蓬街镇新蓬北路与赛龙路东南角地块(台土告字【2022】075号)城镇住宅用地成交价15540万元,成交楼面价约2320元/平(未考虑配建等因素),溢价率0%,由台州意...
一:土地市场上周,台州市土地市场推出2宗商业、城镇住宅用地,分别为路桥桐屿街道(安置)凤栖未来社区旁,及金清镇商业街涉宅用地,总成交金额约9.8亿元,出让面积超10.8万方。上周土拍焦点:12月15日路桥桐屿大道以西、一号路以北宅地(台土告字[2022]083号)溢价率10.71 %,成交价81650万元,地块成交楼面价4831元/平(未考虑回购配建等因素),由温岭市信安置业有限公司竞得。该地块周...
一:土地市场上周,台州市土地市场推出2宗零售商业、城镇住宅用地,其中三门县城三江口地块为涉宅用地,成交金额7.62亿元,出让面积超6.79万方。上周土拍焦点:12月07日,方远以7.62亿元于三门县城拿地(XD-02-01-03地块,原老亚达区块),溢价率12.06%,成交楼面价约5095元/平(不考虑回购价等其他因素)。一条珠游溪,串起三门城!地块区位优势明显,位于三门县珠游溪活力水岸——三江口...
在11月份中旬,人民银行、银保监会支持房地产市场平稳健康发展发布16条金融措施,涉及房企贷款政策、个人房贷政策、地产债发行、保交楼、延长管理过渡期、租赁市场等多个方面。加之11月28日,证监会“发射的三支箭”,助力房地产企稳定发展,调整完善房地产企业境外市场上市政策等重大利好。那么台州11月新房市场的成绩如何呢?我们从楼市与土地两个方面来了解下~01十一月台州楼市基本情况据台州楼市不完全统计:11...
一:土地市场上周,台州市土地市场推出8宗零售商业、城镇住宅用地,1宗(原预计于25日出让一江山大道南侧、经中路以西住宅地块)因故终止。其中7宗成交(同编号小地块面积归纳为一宗)涉宅用地总成交金额约11.84亿元,总出让面积约11.3万方。上周涉宅土拍以小面积住宅用地、自然人拿地为主。值得一提的是:仙居环城北路北侧,宏大中学西侧地块,溢价率13.46%成交,杭州新厦置业以59002万元拿地,成交楼面...
一:土地市场上周,台州市土地市场推出6宗零售商业、城镇住宅用地,其中4宗(同编号小地块面积归纳为一宗)涉宅用地总成交金额约1.42亿元,总出让面积约1.87万方。上周土拍关键词“个人拿地”。除路桥区金清镇盐一路以北、黄琅中心河以西地块,1970万元底价出让,由路桥新湾实业有限公司竞得,其他涉宅用地均为个人拿地;此外,三门县城西区B05-1306地块(实验学校旁),溢价率7.69%,自然人罗献豪以9...